Ubicado en el exclusivo barrio El Retiro (Localidad de Chapinero), este inmueble se sitúa en el corazón del distrito de diseño, moda y negocios más prestigioso de Bogotá. La zona se caracteriza por su seguridad, accesibilidad y una vibrante oferta de servicios de lujo. Su proximidad a centros comerciales de talla mundial como Andino, El Retiro y Atlantis, sumado a su cercanía con la Zona Rosa, garantiza un flujo constante de clientes de alto perfil y una conectividad inigualable a través de la Carrera 11, Carrera 15 y la Calle 82.
Versatilidad y Destino: Un Inmueble, Infinitas Posibilidades:
A. Salud de Alta Gama (IPS & Wellness Boutique)
Por qué funciona: El sector es el nodo de salud estética más importante del país.
Perfil: Ideal para clínicas de odontología robótica, centros de medicina regenerativa o cirugía plástica. Los 7 baños de mármol y la posibilidad de independizar pisos por áreas de atención médica (consulta, recuperación, administración) ofrecen una ventaja operativa única.
B. Headquarters Corporativos (Sede de Prestigio)
Por qué funciona: En 2026, las empresas buscan edificios independientes para garantizar bioseguridad, privacidad y control de marca.
Perfil: Firmas de abogados, consultoras internacionales o agencias de publicidad. Los techos de 3.40m permiten un diseño de oficina abierta (Open Office) que fomenta la creatividad y el bienestar laboral.
C. Flagship Store o Showroom de Lujo
Por qué funciona: El Retiro es la "Meca del Diseño" en Colombia.
Perfil: Marcas de mobiliario europeo, galerías de arte contemporáneo o moda haute couture. La fachada escultural sirve como la mejor vitrina publicitaria, eliminando la necesidad de grandes inversiones en marketing exterior.
D. Hub de Educación Ejecutiva
Por qué funciona: La conectividad de la zona permite que ejecutivos de toda la ciudad accedan fácilmente después de su jornada laboral.
Perfil: Institutos de idiomas de élite, escuelas de negocios o centros de capacitación tecnológica (Coding Bootcamps).
E. Coworking Boutique & Club Privado
Por qué funciona: Ante la demanda de espacios de trabajo híbridos en 2026, los edificios independientes ofrecen una exclusividad que los grandes complejos no tienen.
Perfil: Un club de miembros privados o un espacio de trabajo para nómadas digitales de alto nivel que buscan elegancia y ubicación estratégica.
Este activo no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino una infraestructura adaptable que asegura una alta valorización y un retorno de inversión superior, alineado con las tendencias del mercado corporativo y de servicios de 2026.