Arriendo local de 120m2 en el Salitre
Alquiler neto excl. gastos
15.000.000 COP
Descripción
El local cuenta con un área total de 118 m², más una terraza aproximada de 18 m² que brinda un espacio adicional ideal para generar una experiencia diferenciadora para clientes. Incluye además 2 parqueaderos privados, lo cual representa un valor agregado importante en la zona.
Se encuentra en excelentes condiciones, con pisos, paredes y techos en acabados claros que aportan amplitud, iluminación y una sensación moderna y versátil, facilitando la adecuación según la identidad de cada marca.
Está ubicado en torre empresarial con vista directa a la calle, en el sector del Salitre, una zona estratégica de alto flujo corporativo y comercial. Dentro de la galería operan varias marcas AAA, lo que garantiza un entorno consolidado, de alto perfil y con tráfico permanente de público objetivo.
Canon: $14.900.000 + IVA $2.710.615 aprox. Administración: $1.240.000.
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Tienda
Baños
2
Superficie total
~118 m²
Superficie habitable
~118 m²
Superficie de la parcela
~118 m²
Ubicación: Sauzalito, Bogotá
Ubicado en el sector del Salitre, una de las zonas empresariales y comerciales más estratégicas de la ciudad, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. El sector se caracteriza por su dinámica corporativa, cercanía a importantes vías principales, centros empresariales, hoteles y oferta gastronómica reconocida, lo que garantiza tráfico constante de ejecutivos, residentes y visitantes. Además, la presencia de marcas AAA en la galería y en los alrededores fortalece el posicionamiento del punto, generando un entorno de alto perfil y atractivo comercial.
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