Engel & Völkers
Bright apartment interior with a white round table, chairs, and a vase of flowers. A kitchen area with orange countertops is visible.

Joya para inversores en plena Guindalera.

400.000 €
  • 1 Habitaciones
  • 1 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~55 m² Superficie total
  • ~55 m² Superficie habitable

Descripción

Bienvenido a esta oportunidad única en plena Guindalera. Un acogedor y moderno piso turístico en pleno barrio de La Guindalera, con acceso directo desde la calle, una característica muy valorada por huéspedes y viajeros. Con 55 m² y una remodelación integral realizada en 2020, este inmueble ofrece un diseño actual y funcional, incluyendo aire acondicionado por splits, dos baños completos y una distribución optimizada para maximizar la comodidad y la experiencia del visitante. Actualmente en explotación turística, genera unos 28.000 € anuales, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión segura, con ingresos demostrables y una ocupación estable. Un activo inmobiliario perfecto para quienes buscan rentabilidad inmediata, en una ubicación estratégica y con todas las mejoras necesarias para seguir destacando en el mercado turístico.
Características
Aire acondicionadoArmario empotradoAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Carlos Mendoza

ID de la propiedad: W-047K2R

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    1

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~55 m²

  • Superficie habitable

    ~55 m²

  • Área utilizable

    ~55 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2020

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción eléctrica

Ubicación: Salamanca, Madrid

La propiedad está ubicada en la Calle Coslada. La vivienda se encuentra en pleno corazón de La Guindalera, un barrio con identidad propia dentro del distrito de Salamanca. Esta zona destaca por su ambiente residencial y su carácter tradicional, donde conviven edificios de arquitectura clásica, casas bajas típicas del antiguo Madrid y calles arboladas que aportan una sensación de calma poco habitual tan cerca del centro. La Guindalera es conocida por su vida de barrio auténtica: comercios locales, panaderías artesanales, cafeterías con encanto y el emblemático Mercado de la Guindalera , que sigue siendo un punto de encuentro para los vecinos. Su trazado urbano, más amable y menos masificado que otras partes del distrito, invita a pasear y disfrutar de los pequeños detalles cotidianos. Además, el barrio cuenta con espacios verdes como el parque Eva Duarte de Perón, perfectos para desconectar, y ofrece una excelente comunicación gracias a varias líneas de metro y autobús que facilitan el acceso a cualquier parte de Madrid. En conjunto, La Guindalera es un enclave equilibrado: tranquilo pero dinámico, tradicional pero renovado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro y a todos los servicios.

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