Engel & Völkers

Exclusiva vivienda exterior con cuatro balcones en la calle Velázquez.

1.350.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~92 m² Superficie total
  • ~92 m² Superficie habitable

Descripción

En una de las direcciones más emblemáticas y elegantes de Madrid, se encuentra esta magnífica propiedad situada en sexta planta, que destaca por su extraordinaria luminosidad, su carácter exterior y su enorme potencial. Un piso que no solo se vive, se disfruta. La vivienda cuenta con cuatro balcones a la calle, un elemento excepcional en la zona, que inunda cada estancia de luz natural gracias a su orientación oeste y ofrece una agradable sensación de amplitud y conexión con la ciudad. Distribución equilibrada y funcional Tres dormitorios, incluido un elegante dormitorio principal con baño en suite Dos baños completos Cocina semi integrada, discreta y práctica, perfectamente integrada en la zona de día Reforma realizada en 2010, que permite entrar a vivir de inmediato o actualizarla para crear una vivienda a medida La finca, representativa y en excelente estado de conservación, dispone de dos ascensores, garantizando comodidad y privacidad. La proximidad al Instituto de Empresa, la Embajada de Estados Unidos y a una completa oferta de servicios, restauración y comercio de alto nivel, refuerza su carácter tanto residencial como inversor, con una demanda constante y solvente. Una propiedad pensada para quienes valoran la luz, la ubicación, la altura y la posibilidad de personalizar un hogar exclusivo en una de las zonas más consolidadas de la capital.
Características
Balcón
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: José Román García

ID de la propiedad: W-0486MO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    6

  • Superficie total

    ~92 m²

  • Superficie habitable

    ~92 m²

  • Área utilizable

    ~88 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1943

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Salamanca, Madrid

Ubicada en el prestigioso barrio de Salamanca, la propiedad se sitúa en una de las zonas más codiciadas de Madrid. Este enclave es conocido por su elegancia, sofisticación y exclusividad, atrayendo a compradores de alto nivel que buscan un entorno distinguido. El barrio ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y vibrante vida urbana, con calles arboladas, boutiques de lujo y una impresionante oferta gastronómica que deleita a los paladares más exigentes. La infraestructura en Salamanca es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la estación de metro Núñez de Balboa a solo cinco minutos a pie, que conecta rápidamente con el resto de la ciudad. Además, las principales arterias viales facilitan el acceso a cualquier punto de Madrid, y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a unos 20 minutos en coche. En cuanto a actividades de ocio, el área no decepciona. A pocos pasos se encuentra el famoso Parque del Retiro, un oasis verde perfecto para paseos relajantes. La oferta cultural es igualmente impresionante, con museos como el Museo Arqueológico Nacional y el Museo Lázaro Galdiano a corta distancia, enriqueciendo la experiencia cultural de los residentes. El barrio de Salamanca es un emblema de distinción y sofisticación, donde cada rincón refleja historia y modernidad. Esta ubicación exclusiva no solo ofrece un estilo de vida lujoso, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad selecta en el corazón de Madrid.

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