Engel & Völkers
Living room with parquet floor, floral sofa with pillows, glass coffee table, and many framed pictures on the wall.

Ático exterior con excelente iluminación, techos altos y vistas despejadas en Lista.

1.745.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~168 m² Superficie total
  • ~168 m² Superficie habitable

Descripción

Este ático destaca por su luminosidad excepcional gracias a su ubicación exterior y su orientación este, que garantiza luz natural desde las primeras horas del día. En la parte frontal, el inmueble recibe abundante luz directa, creando ambientes cálidos y agradables. En la parte trasera, se abre a un amplio patio de manzana, ofreciendo vistas despejadas, serenidad y una entrada adicional de luz que llena todos los espacios. La vivienda dispone de 3 habitaciones y 3 baños, además de un salón-comedor acogedor y bien distribuido. La cocina, de tamaño excepcionalmente amplio, aporta comodidad y funcionalidad al día a día. La terraza está actualmente cerrada, sumando metros cuadrados útiles a la vivienda; sin embargo, puede reabrirse fácilmente para recuperar un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Los techos altos, con una altura de 2,70 m, aportan una sensación adicional de amplitud, elegancia y bienestar en toda la vivienda. Este ático cuenta con un excelente potencial de reforma, perfecto para quienes desean adaptar espacios a su gusto. Es una opción ideal tanto para familias como para personas que buscan un hogar luminoso, amplio y con posibilidades de personalización.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaTerrazaÁticoAseo de invitadosAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Mar Gonzalez

ID de la propiedad: W-047FS7

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Necesita renovación

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Piso

    6

  • Superficie total

    ~168 m²

  • Superficie habitable

    ~168 m²

  • Área utilizable

    ~141 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1956

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Salamanca, Madrid

Lista es uno de los barrios más valorados del distrito de Salamanca, conocido por su ambiente residencial elegante, sus calles tranquilas y su excelente calidad de vida. Combina lo mejor de una zona clásica de Madrid con una oferta moderna y variada de servicios, comercios y restauración. Sus calles arboladas, llenas de tiendas de proximidad, cafeterías con encanto y mercados tradicionales, convierten al barrio en un lugar cómodo y muy agradable para el día a día. Además, cuenta con una comunicación inmejorable gracias a varias líneas de metro y autobús, junto a la cercanía a arterias principales como Juan Bravo, Diego de León y Francisco Silvela. Es un barrio seguro, tranquilo y muy bien cuidado, perfecto para quienes buscan vivir en una zona con identidad propia, un ambiente acogedor y todas las facilidades a pocos pasos. Ideal tanto para familias como para profesionales que desean disfrutar del estilo de vida característico del distrito de Salamanca.

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