Joya en esquina prime de recoletos en finca clásica.

7.650.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~393 m² Superficie total
  • ~393 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers presenta esta extraordinaria propiedad situada en una de las mejores esquinas de Recoletos, en la intersección de Calle de Jorge Juan con Calle de Claudio Coello, uno de los enclaves más representativos y exclusivos del Barrio de Salamanca. Ubicada en una elegante cuarta planta de finca clásica señorial, con un portal de gran presencia y carácter, la vivienda cuenta con 394 m² según Catastro, trastero y una configuración en esquina que marca la diferencia. La zona de recibo arranca con un amplio hall que articula la vivienda y conduce hacia una gran área social completamente exterior, compuesta por salón y comedor independientes, ambos volcados a fachada, con seis balcones y un mirador que inundan los espacios de luz natural y ofrecen vistas abiertas a dos de las calles más emblemáticas de Recoletos. La proporción de las estancias, la altura de techos y la continuidad de fachada convierten esta zona en el auténtico corazón de la vivienda, con una representatividad difícil de replicar. La zona privada está perfectamente diferenciada. Actualmente dispone de tres amplios dormitorios dobles en suite, todos con generosas dimensiones, destacando el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, también con excelente luz natural. La vivienda se completa con un dormitorio de servicio en suite, cocina independiente de gran tamaño, zona de lavado y múltiples espacios de almacenamiento que permiten una organización muy funcional. El inmueble se encuentra para actualizar, aunque puede vivirse en su estado actual. Su estructura, su profundidad de crujía y, sobre todo, su condición de esquina con tantos huecos a fachada permiten desarrollar un proyecto de reforma espectacular, potenciando aún más la zona social exterior y creando una de las grandes residencias de la zona prime de Recoletos. Una propiedad única por metros, luz, ubicación y carácter arquitectónico. Una auténtica joya en una esquina irrepetible de Madrid.
Características
Aire acondicionadoBalcón
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Oriol Roca

ID de la propiedad: W-048RUL

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    6

  • Piso

    4

  • Número de pisos

    5

  • Superficie total

    ~393 m²

  • Superficie habitable

    ~393 m²

  • Área utilizable

    ~393 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1920

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Salamanca, Madrid

El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas.

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