Terreno para unifamiliar en Casaquemada

1.680.000 €

~4734 m² Superficie de la parcela

Descripción

Este terreno de 4734 m2 (Catastro) es una interesante oportunidad para promotoras, por su ubicación en una zona de alta demanda y escasez de suelo, igualmente es una inmejorable oportunidad para particulares que buscan crear un hogar en un entorno natural único, sin renunciar a una ubicación estratégica en cuanto a comunicaciones y servicios. El PGOU de Madrid establece para esta parcela la NNUU número 8. Grado 1 Nivel A. En condición de división proindiviso bajo una misma referencia catastral, está en proceso las correspondientes inscripciones registrales y en catastro. Actualmente hay una construcción de 269 m2. Aunque se pueden construir aproximadamente 1.400 m2 según la normativa, que establece una edificabilidad del 30% y un coeficiente de ocupación del 20% (aprox. 900m2). En definitiva, una excelente oportunidad para conseguir la casa que desea, en una zona prime de la capital que aúna naturaleza, discreción y servicios.

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Teresa Del Río

ID de la propiedad: W-02RUWN

Ubicación: Moncloa - Aravaca, Madrid

La Florida- Casaquemada ofrece una ubicación única y especial para vivir y de negocio. Inmersa en el entorno natural del Monte de El Pardo, rodeada por La Zarzuela, y Pardo de Aravaca, es naturaleza pura a once kilómetros del centro. Desde su creación a mediados del siglo pasado, es una de las urbanizaciones de mayor prestigio de la capital. Importantes personalidades de la política, la cultura y la empresa españolas y del mundo, la eligen residencia y como sede de sus empresas y negocios, por su máxima seguridad 24 horas mediante cámaras por toda la urbanización, garitas de control en puntos estratégicos de acceso, y rondas constantes con coches patrulla de seguridad privada. Además, ofrece selectas prestaciones de ocio como el Club de Puerta de Hierro y el Club de Campo de Madrid. Sus magníficas infraestructuras y su excelente red de comunicaciones permiten esta simbiosis entre el entorno natural y una excelente ubicación tanto para vivir, como para el desarrollo de la actividad empresarial y de negocio. El acceso a la vía rápida A6, la línea 162 de la EMT, y la red de cercanías (El Barrial), unen la urbanización con el centro y el resto de los municipios del norte, como Aravaca y Pozuelo, los de mayor poder adquisitivo de Madrid.