Engel & Völkers

Espectacular unifamiliar totalmente reformado en Moraleja

8.100.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~850 m² Superficie total
  • ~750 m² Superficie habitable
  • ~3100 m² Superficie de la parcela

Descripción

Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar totalmente reformada, diseñada con materiales y acabados de primera calidad, ofreciendo amplias estancias, gran luminosidad natural y una distribución funcional que aporta confort y elegancia en cada espacio. La vivienda está rodeada de un jardín consolidado que garantiza privacidad y agradable conexión con el exterior. La propiedad está situada en una zona premium de La Moraleja, en un entorno residencial tranquilo y muy privado, muy cerca del aeropuerto y todos los servicios. La casa se distribuye en tres plantas, comunicadas mediante ascensor. Las zonas de día destacan por su amplitud y versatilidad. El salón principal cuenta con chimenea y acceso directo al porche, mientras que un segundo salón ofrece un espacio adicional como zona de estar. El salón-comedor puede independizarse mediante puertas correderas, separardo ambientes según las necesidades. La cocina, de grandes dimensiones con isla y amplio office con vistas al jardín, está equipada con electrodomésticos de alta gama (Gaggenau) y cocina de gas. La zona de descanso alberga el dormitorio principal en suite con amplio vestidor y armarios perfectamente vestidos. El baño principal dispone de WC, ducha, bañera y baño turco. Los otros dos dormitorios, se encuentran en la planta alta, son amplios, luminosos y muy versátiles, cada uno con su baño en suite, bañera, ducha, amplio vestidor y espacio para escritorio. Adicionalmente en esta planta se encuentra otra sala de estar, amplia y cómoda.para cuatro vehículos, así como una completa zona de servicio que incluye un cuarto muy amplio, con armarios, baño en suite, adicionalmente bodega, cuarto de plancha y amplias áreas de almacenaje. En esta misma planta se encuentra el cuarto de máquinas, donde se integra el sistema de climatización por geotermia. En cuanto al confort, la propiedad dispone de calefacción por suelo radiante y refrigeración mediante suelo radiante refrescante, todo ello alimentado por un eficiente sistema de geotermia. Cuenta asimismo con aire acondicionado integrado y varias chimeneas que aportan calidez y carácter a los espacios. En el exterior, la vivienda ofrece un espectacular jardín privado con vegetación consolidada, piscina con zonas de descanso y chill-out, amplios porches cubiertos que rodean la casa y zona de barbacoa. La iluminación exterior ha sido cuidadosamente diseñada, creando una atmósfera elegante y acogedora Se trata de una propiedad ideal tanto como residencia familiar, como inversión patrimonial, con posibilidad de venta y/o alquiler.
Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínPatioSistema de seguridadPiscinaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosSaunaAmueblado
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Adriana Escobar

ID de la propiedad: W-0486F3

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    6

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    4

  • Superficie total

    ~850 m²

  • Superficie habitable

    ~750 m²

  • Superficie de la parcela

    ~3100 m²

  • Área utilizable

    ~750 m²

  • Suelos

    Concreto, Mármol, Piedra, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1974

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bucle

Ubicación: Alcobendas, Comunidad de Madrid

La Moraleja es una urbanización residencial de lujo situada en el municipio de Alcobendas, en la zona norte del área metropolitana de Madrid. Linda con otras urbanizaciones como El Soto de la Moraleja y El Encinar de los Reyes. La Moraleja es una de las urbanizaciones con mayor renta per cápita de toda España, y junto a la urbanización de Somosaguas (Pozuelo de Alarcón), lugar de concentración de la nobleza española y las élites socioeconómicas tradicionales en Madrid. Tiene una extensión de 950 hectáreas, con 1.050 viviendas independientes sobre parcelas de 1.500, 2.500 y 10.000 m² y con 400 chalets adosados en nueve urbanizaciones diferentes. La Moraleja cuenta con el mayor número de colegios privados nacionales e internacionales de toda España. Cuenta asimismo con varios centros comerciales y médicos, dos campos de golf de 18 hoyos, club de tenis, club de pádel y una de las ofertas gastronómicas más atractivas de Madrid. Hay que destacar la Plaza de la Moraleja, donde se encuentran los principales y más prestigiosos restaurantes de Madrid, farmacia y bancos. La urbanización de La Moraleja cuenta con cámaras de tráfico para vigilar las calles. Hay tres entidades de conservación con el fin de potenciar la vigilancia de la zona. Además, la zona cuenta con su propio servicio de vigilancia 24 horas y un sistema de alarmas conectado, opcionalmente, con la Entidad de Conservación de La Moraleja.

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