Proč je dobré kupovat dům na podzim

Jaro se zdá být už tradičně nejlepším obdobím roku pro nákup nového domu. Tento trend se ale začíná obracet a jaro pomalu, ale jistě, uvolňuje místo podzimu. Ten má oproti období rozpuku několik výhod. Vysvětlíme vám jaké.

 

The best things about buying a house in the fall

 

Méně konkurence

Podzim je pro koupi domu jako skrytý poklad. Během rušného jarního období se vám může zdát, že denně přicházíte o vysněný domov. Než si dohodnete prohlídku, dům je prodaný. Nákup má totiž v plánu více zájemců a nabídek k prodeji nebývá tolik jako v září.

Méně konkurence ale může být i nevýhodou. Záleží na tom, kde chcete nakupovat. Na jednom místě už začíná zima, zatímco na druhém přichází léto a spolu s ním se ohřívá i realitní trh. „Horké“ destinace, jako je ve Spojených státech například Florida, zaznamenávají od října zvýšený počet kupců z jiných amerických států.

 

Smlouvání bývá úspěšnější

Smlouvejte. Je možné, že majitel nemovitosti, který se snaží od jara prodat, už z toho všeho může být unavený a to je šance pro Vás! S takovým prodávajícím lze vyjednat lepší podmínky a především - nižší cenu. Svoji roli může hrát i fakt, že kvůli nižšímu počtu zájemců, než jich bývá na jaře, může majiteli Vaše nabídka připadat mnohem zajímavější, než na jaře, kdy jsou potenciálních kupců mraky.

I stěhování může být na podzim rychlejší. Majitelé na jaře spěchají s uzavřením smlouvy, ale pak si s odstěhováním dávají na čas. Při prodeji kolem Vánoc zase ještě chtějí zůstat na svátky doma. To na podzim bývají mnohem flexibilnější. A v mnoha případech Vám vyklidí nemovitosti ještě před nástupem zimy.

 

Jiná nabídka

Ne všechny domy v podzimní nabídce jsou zbytky z jara. Na trhu se objevuje také mnoho nových. Někteří majitelé totiž ignorují diktát trhu a z různých důvodů prodávají na podzim. Využijte tuto situaci. Když nakupujete na podzim, tak se na trhu objeví nemovitosti, které byste v jarní nabídce hledali marně.

Ať už na jaře, v létě, na podzim nebo v zimě, kanceláře Engel & Völkers ve 32 zemích na čtyřech kontinentech jsou připraveny Vám pomoci při koupi, prodeji i pronájmu nemovitosti. Jestli tedy přemýšlíte nad koupí nového luxusního bydlení, neváhejte a jednejte. Navštivte svou nejbližší odbočku, podívejte se na stránky Engel & Völkers, nebo kontaktujte naše experty.

 

Engel & Völkers

Anděl Prague West
Janáčkovo nábřeží 1101/23
CZ-150 00 Praha 5, Smíchov
Česká republika
Tel.
+420 233 091 011

To the shop



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)