Profesionální a bezplatný odhad tržní ceny nemovitosti v Praze

V České republice existuje mnoho realitních společností, které nabízejí profesionální odhad tržní hodnoty nemovitosti, ať už
zdarma, nebo za poplatek. Ale jak si můžete být jisti, že odhad stanoví takovou cenu, která bude atraktivní pro potenciální kupce
a Vy zároveň dostali zaplaceno za reálnou tržní hodnotu Vaší nemovitosti? Přečtěte si článek, který byl publikován v The Prague Post.

Trh s nemovitostmi v Česku je živý organismus a hodnota nemovitostí se v průběhu let může lišit (o rozdílech mezi trhy s nemovitostmi a vzácnými kovy jsme psali na stránkách The Prague Post minulý měsíc, viz zde. A proto pokud budete chtít například po deseti letech prodat svoji nemovitost či ji zrekonstruovat, Engel & Völkers Prague Vám radí: nechte si udělat odhad její tržní hodnoty. Zjistíte nejen nejvyšší tržní cenu Vaší nemovitosti, kterou můžete získat, ale rovněž Vám budou představeny
její slabé stránky, které můžete rekonstrukcí napravit, a tím tržní hodnotu objektu naopak ještě zvýšit.

Cozy apartment in Villa Bianca was sold by Engel & Völkers Prague

V případě, že si chcete nechat udělat takový odhad, musíte být ze začátku trpělivý. Přibližná analýza a zpracování trvá až dva
týdny, nicméně si budete jisti, že odhad byl zpracován skutečně komplexně. A jak poznat kvalitní odhad Vaší nemovitosti?

Kvalitní odhad tržní hodnoty nemovitosti by měl splňovat tři faktory:

1)      Transparentnost

2)      Srovnání

3)      Nezávaznost

Prvním a tím nejdůležitějším je transparentnost. Makléř či odhadce, kterého oslovíte, by Vám měl po vypracování odhadu představit na osobní schůzce všechny důležité aspekty, které se při odhadu tržní hodnoty Vašeho majetku stanovují a předat Vám tištěný materiál se stejnými informacemi, jež uvedl na schůzce.

Druhým klíčovým faktorem je srovnání. Každý kvalitní odhad nemovitosti musí obsahovat představení několika srovnatelných objektů například ve stejné lokalitě, v podobné kvalitě či se stejnou metráží, které byly v té době prodány nebo nabízeny. Tím získáte ucelenou představu, jak si Vaše nemovitost může na trhu stát.

Třetím faktorem by měla být nezávaznost. Žádná společnost by Vás neměla nutit podepsat dokument, který opravňuje společnost po odhadu tržní hodnoty Vaši nemovitost nabízet.

Dvojdomek prodán společností Engel & Völkers Prague

Realitní společnost Engel & Völkers v Praze se řídí heslem kompetentnost, exkluzivita a vášeň. Tudíž u ní máte garanci, že všechny
podstatné faktory nejen výše uvedené splní detailu, nezávazně, bez poplatku a rozhodnutí pro další krok je pouze na Vás.
Navštivte naši pražskou pobočku na Janáčkově nábřeží 23 a přesvědčte se, že kvalitní servis je naší základní hodnotou.      

 

Další články od Engel & Völkers Prague: 

Nemovitost srpna - vizualizace obývací pokoj

Nemovitost měsíce srpna: prostorné byty v rezidenci blízko Staroměstského náměstí

 

 

 

Hlavní kancelář Engel & Völkers Prague

The Prague Post: Osm let Engel & Völkers v Praze - tří klíčové fáze trhu se vzestupnou tendencí v investicích do nemovitosti

Engel & Völkers

Anděl Prague West
Janáčkovo nábřeží 1101/23
CZ-150 00 Praha 5, Smíchov
Česká republika
Tel.
+420 233 091 011

To the shop



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)