Nový pražský skvost – komorní villa Nová Koulka

Foto Engel und Voelkers DSC_0062

Foto Engel und Voelkers DSC_0062

  • Nová villa doplňuje zástavbu na Smíchově
  • Levnější provoz zajistí moderní technologie
  • Sedm jednotek s krásným výhledem na prodej
  • Každý byt i atelier má balkon nebo předzahrádku

 

Dům, který mluví svým tvarem a technologiemi. To je zbrusu nový rezidenční projekt na území Smíchova. Odvážná svým tvarem, skromná a bohatá na technologie 21. století. To je Nová Koulka, novorozená sestra původní zemědělské usedlosti.

 

“Myšlenka postavit tady dům, mě napadla asi před sedmi, osmi lety.” Říká architekt stavby Ing. arch. Milan Kopeček“S Milošem Frýbertem jsme parcelu našli a v dražbě koupili. Líbila se mi její složitá dispozice, a to, že nebude jednoduché poradit si s terénem. To byla výzva. A pak… Ten fantastický výhled!” Když se ho zeptáte, jestli by sám své dílo dokázal zaškatulkovat, odpoví:“Tvar je to nejsilnější na této budově, je to soubor místností, obalený konstrukcí.” Na hodnocení si rád počká až od kolegů architektů. Už teď ho ale těší zájem kolemjdoucích i lidí na sociálních sítích. “Nová Koulka odpovídá době svého vzniku, není to retro, dívá se dopředu,” dodává její architekttt.

 

To může těšit budoucí majitele bytů a atelierů. “Stavěli jsme pro uživatele,” shrnuje spolupráci s architektem ředitel společnosti SD Bohemia Group a.s. (developer a investor stavby), Ing. Miloš Frýbert. “Vznikla přitom kompaktní stavba, moderní tvarem i obsahem. Pro topení a chlazení jsme použili hloubkové vrty. Řešení, které u nás zatím není časté,” uzavírá Ing. Miloš Frýbert.

 

Architekt s investorem nadělili budoucím majitelům pěknou řádku technologických vymožeností. Místnosti se ochlazují nejen topným systémem, ale také stropy, díky jejich plošnému systému kapilár. To oceníte ve chvíli, kdy máte teplotu na spaní akorát a odnikud na vás netáhne. Fancoilová jednotka. To je jedna krabička s čerpadlem na celý dům a při stažených žaluziích nepoznáte, že je venku 35o nad nulou. I díky tomuto systému chlazení si může Nová Koulka dovolit mnoho skleněných ploch. Zvenku si ani neuvědomíte, jak atraktivní je výhled zevnitř. Jsme blízko centra a přitom stranou. A i kdyby se jednou smíchovský brownfield zastavěl, díky poloze Nové Koulky o výhled z villy nikdo nepřijde,” doplňuje Ing. arch. Milan Kopeček.

 

Foto: Engel und Voelkers DSC_0045

Foto: Engel und Voelkers DSC_0045

“Přípravu stavby jsme dělali osobně, není nad to teoretizovat.” Říká ke vzniku villy ředitel SDBG Ing. Miloš Frýbert. “Abychom dosáhli nadčasovosti, vybíral jsme z materiálů s vysokou životností.” Proto parapety z umělého mramoru, zátěžové podlahy, rozvody v mědi a také LOXONE, inteligentní elektroinstalace. Ta dodává bydlení v Nové Koulce nový rozměr. V chytrém domě od Loxone je vše řízeno centrálně. Žádná nadbytečná tlačítka pro ovládání stínící techniky, osvětlení nebo topení. Na to vše máte doma malou krabičku a díky aplikaci v mobilu můžete svému bytu velet téměř odkudkoli.

 

4 byty a 3 ateliery v Nové Koulce právě čekají na své majitele nebo nájemce. Každý byt nebo atelier má svou terasu nebo předzahrádku, ke každému můžete mít garážové stání a z každého je výhled takový, až se Vám tají dech.

 

Nová Koulka, to je bydlení budoucnosti v centru Prahy a přitom v přírodě.

Engel & Völkers

Anděl Prague West
Janáčkovo nábřeží 1101/23
CZ-150 00 Praha 5, Smíchov
Česká republika
Tel.
+420 233 091 011

To the shop



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)