Countryhouse with magnificent panoramic views for first occupancy

2 995 000 €
  • 6 Počet místností
  • 5 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~203 m² Užitná plocha
  • ~12 m² Plocha terasy

Popis

• Modern, elegant country house villa, built in 2016 but first occupancy! • Magnificent location with unobstructed panoramic views • Bright, sunny rooms with large windows • Hillside location, living rooms over 4 floors • Large double garage with direct access to the house • Open living-dining area with high-quality kitchen • Guest area, side room in the ground floor basement • Very high-quality fittings and luxury furniture • Secluded outdoor area/terrace • High-quality floorboards: ground floor + basement oak, top floor robinia • High-quality bathroom fittings • Reed contacts in all windows/doors for alarm security • BUS-KNX system in the house, outdoor cameras • All windows with KNX-controlled shutters • Property division according to Homeowners' Association, but like individual houses • Chimney connection on the ground floor and attic • Air/heat pump for heating/hot water • Living room ventilation • LED lighting in living room and staircases The designation of the floors varies depending on the entrance: - from the north: ground floor = living and kitchen - from the south: ground floor = garage, utility room, guest room Energy Requirement certificate: Final energy requirement kWh/(m²*a): 47.38, Heat pump, underfloor heating, year of construction: 2015 Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Vybavení
BalkonSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaBezpečnostní systémTerasaKrbToaleta pro hostyVýhled na horyOtevřený pohledZařízené
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Váš kontakt: Samuel Dick

ID nemovitosti: W-02GJBV

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Počet místností

    6

  • Ložnice

    5

  • Koupelny

    3

  • Podlaží

    4

  • Garáže

    2

  • Užitná plocha

    ~203 m²

  • Plocha terasy

    ~12 m²

  • Zahradní plocha

    ~50 m²

  • Podlaha

    Dlaždice, Dřevěná podlaha

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2016

  • Třída energetické náročnosti

    A

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    47.38 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Tepelné čerpadlo

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Garmisch-Partenkirchen, Bavorsko

This property is located on an elevated position - above the district of Partenkirchen. From here you can enjoy a magnificent panoramic view of the Karwendel, over the ski jump, Alpspitze and Zugspitze to the Kramer. The Olympic town of Garmisch-Partenkirchen is located in a magnificent mountain landscape full of charm and beauty. A climatic health resort, winter sports metropolis and excursion destination, lively and modern, but also a center of peace and tradition. The panorama is dominated by the Wetterstein Mountains, one of the most powerful mountain ranges in the northern Alps, and is dominated by Germany's highest mountain, the Zugspitze. Three railway lines, several bus lines and excellent roads connect Garmisch-Partenkirchen with the Bavarian capital Munich, with Tyrol, the Allgäu and the Eastern Alps. The nearest major airports are in Munich and Innsbruck. - approx. 4 minutes (e-bike and car), approx. 15 minutes within walking distance to the Partenkirchen town center - Beautiful hiking trails nearby - Live close to nature - Live with a panoramic view!

Půdorysy (4)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Tizian Schatto Immobilien. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Tizian Schatto Immobilien uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Tizian Schatto Immobilien

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern