property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Získejte osobní poradenství

Engel & Völkers Prague Andel

+420 233 091 011

W-02RK0Q – Toto je ID nemovitosti Engel & Völkers, o které Vás může požádat Váš realitní poradce.

Ing. Andreas von Schlik

Česká EuV Commercial s.r.o.

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RK0Q
Praha 5, Praha, Hlavní město Praha, Česko

Velkolepý mezonet 4+kk s úchvatnými výhledy

Cena
21 900 000 Kč

Koupelny2
Užitná plocha140 m²

Vybavení a specifika tohoto bytu

Představujeme Vám jedinečné bydlení s nezapomenutelnými výhledy na Prahu v prestižní lokalitě Smíchova. Jedná se o prodej dvou mezonetových bytů, oba se nacházejí ve 4. a 5. nadzemním podlaží historického domu. Každý byt disponuje terasou, dvěma koupelnami a vlastním parkovacím stáním na pozemku. Developerská firma zrekonstruovala vnitřní prostory domu, byty jsou taktéž úplně nové. Oba mají samostatné nově vybudované vchody z ulice. Jedná se o atraktivní byty s dispozicí 4+kk, vnitřní užitnou plochou 140m2 bytová jednotka č. 14 a 139 m2 bytová jednotka č. 12. Oba byty disponují terasou o rozloze 7 m2, orientace na východ u bytové jednotky č. 12 a na západ u bytové jednotky č. 14. Terasa bytové jednotky č. 12 Vám zaručí panoramatické výhledy na Prahu; u bytové jednotky č. 14 si užijete klidného výhledu do vilové čtvrti plné historických domů a zeleně. Ve spodních patrech bytů naleznete hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou; dále jsou k dispozici další dvě ložnice, hlavní koupelna a komora. Srdcem obou bytů je obývací pokoj, ze kterého vedou francouzská okna přímo na terasy. Z obývacího pokoje je přístup na samostatnou toaletu a je zde vybudován prostor pro kuchyňskou linku. V bytech jsou připraveny rozvody pro klimatizaci. Pro finální dokončení je možné využít služeb developerské společnosti spolu se zajištěním tvorby projektu. Přímo na pozemku je v ceně zahrnuto parkovací stání v zakladači. Příjemnou atmosféru tvoří zahrada, na které bude vysázená zeleň a postaveno sezení pro rekreační využití. Velkou devizou je samostatný vstup ke každému z bytů. Smíchov je jedním z nejvyhledávanějších míst k bydlení v Praze. Plnou občanskou vybavenost zajišťuje OC Nový Smíchov, restaurace a rekreační možnosti - to vše v blízké vzdálenosti bytu. Dostupnost do centra je vynikající, a to jak autem, tak MHD.
Typ nemovitosti

Byty

Počet místností

4

Koupelny

2

Plocha terasy

7 m²

Užitná plocha

140 m²

Celková plocha

140 m²

Stav

Vynikající

Parkovací místa

1

Energetický štítek k dispozici

V procesu
Vybavení
Zahrada
Terasa

Praha 5 : Poloha a okolí této nemovitosti

Smíchov je pražská městská čtvrť a katastrální území na levém břehu Vltavy, náležící do městské části Praha 5. Na severu sousedí s Malou Stranou, na jihu s Hlubočepy, na jihozápadě s Radlicemi. Smíchov byl dlouhá léta převážně dělnickou čtvrtí. Na konci 90. let 20. století prošla dnes nejznámější komerční část této čtvrti - Anděl rozsáhlou revitalizací, jejímž výsledkem je jeho současná podoba. Vyrostla zde významná business centra včetně OC Nový Smíchov, která se stala sídlem mnoha prestižních firem. I přes původní průmyslový ráz, který je dnes již historicky cenný, najdete zde na Smíchově i několik význačných pamětihodností a zajímavých míst, např. zahradu Kinských, barokní letohrádek Portheimka, novorenesanční kostel sv. Václava či letohrádek Klamovka. V blízkosti se nacházejí dva velké parky – Sacré Coeur nebo Diezenhoferovy sady. Je zde veškerá občanská vybavenost, školy, gymnázia i volnočasová zařízení, také zdravotnická zařízení, lékárny, pošta, bankomaty, specializované obchody, obchodní centra, restaurace a kavárny. Obchodní centrum Nový Smíchov na Andělu nabízí kromě množství butiků, specializovaných obchodů, supermarketu a restaurací také jedinečné 4D kino. Do centra se dostanete snadno ze stanice metra B – Smíchovské nádraží, ale i tramvají nebo autobusem městské hromadné dopravy. Nedaleko Anděla ústí dva na sebe navazující tunely Městského okruhu - Strahovský tunel a tunel Mrázovka.

Získejte osobní poradenství

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Prague Andel

Janáčkovo nábřeží 1101/23, 15000, Praha 5

+420 233 091 011

Engel & Völkers
Prague Andel

Janáčkovo nábřeží 1101/23, Praha 5, 15000

W-02RK0Q – Toto je ID nemovitosti Engel & Völkers.
Ing. Andreas von Schlik
Česká EuV Commercial s.r.o.
Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat