Engel & Völkers
Aerial view of a vacant lot outlined in white, surrounded by houses and greenery. A car is parked on the lot. "Engel & Volkers" is overlaid on the image.

Naturnahes Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften

€495,000
  • ~576 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein 576 m² großes Baugrundstück in sehr ruhiger und naturnaher Umgebung in Zeitlarn-Laub. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt und bietet somit eine ideale Grundlage für ein harmonisches Wohnumfeld. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vorliegt. Alternativ können Sie das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder drei Reihenhäusern bebauen. Das Grundstück ermöglicht dem Käufer, natur- und stadtnahe Wohnflächen zu errichten. Diese sind sowohl zum Eigennutz als auch als Investment geeignet. Für nähere Informationen zur vorhandenen Baugenehmigung sowie zu den möglichen Bebauungsvarianten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Engel & Völkers Regensburg

Your advisor: Michaela Prummer

Property ID: W-02ZBPP

Property details

  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~576 m²

Location: Laub, Zeitlarn

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Laub, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Zeitlarn. In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, zeichnet sich Laub durch eine idyllische Wohnlage, gepaart mit einer guten Infrastruktur aus. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Angefangen bei Lebensmittelmärkten, über Ärzte und Apotheken, bis hin zu Schulen und Kindergärten, bietet Zeitlarn umfangreiche Auswahlmöglichkeiten. Die Gemeinde punktet zudem mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A93 sowie an die Bundesstraße B15. Die Nähe zum Markt Regenstauf ergänzt die hervorragende Infrastruktur um zahlreiche, renommierte Arbeitgeber. In dieser Lage werden ländlicher Charme und die Vorteile einer Stadt vereint. Über die B15 erreichen sie in ca. 15 Minuten die historische Regensburger Altstadt.

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