Nádherný a velkorysý byt s původními prvky v Karlíně

Historický dům v Karlíně z roku 1896 Byt po kompletní rekonstrukci z roku 2010 3. NP s výtahem Dispozice: 5+1 Vnitřní užitná plocha dle prohlášení vlastníka: 149 m² Vnitřní užitná plocha dle skutečné výměry: 165 m² Pavlač/lodžie: 8 m² Tři koupelny, z toho 2 en-suite Samostatná toaleta Dřevěné parkety a dlažba Dřevěná špaletová okna Dva byty na patře Orientace do ulice a do vnitrobloku Možnost redispozice PENB: G Prostorný byt o dispozici 5+1 se nachází ve třetím nadzemním podlaží historického činžovního domu v srdci Karlína Dům z roku 1896 si zachoval původní atmosféru, zároveň však prošel průběžnými úpravami; plánována je rekonstrukce fasády, výtahu, zvonků a společných prostor Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010 - s důrazem na kvalitu, prostor a komfort moderního bydlení Od rekonstrukce byl do roku 2020 jen minimálně obýván, je proto ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování Vnitřní užitná plocha činí 165 m² (dle skutečného měření), v prohlášení vlastníka je uvedeno 149 m² K bytu náleží pavlač/lodžie o výměře 8 m², orientovaná do klidného vnitrobloku Vstup do bytu je řešen přes sdílenou předsíň se sousedním bytem Z hlavní chodby je přístup do většiny místností: kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, šatny, ložnice s vlastní koupelnou a také do společné koupelny Jídelna navazuje na jednu z ložnic a z obývacího pokoje je vstup do hlavní ložnice, která má vlastní en-suite koupelnu Celkem byt disponuje třemi koupelnami - dvě jsou en-suite a jedna přístupná z chodby; nechybí ani samostatná toaleta u vstupu Dřevěná špaletová okna a původní interiérové dveře podtrhují historický charakter bytu V celém bytě jsou dřevěné parkety a keramická dlažba Vytápění zajišťuje nový plynový kotel (výměna v roce 2024); v koupelnách je navíc podlahové topení pro větší komfort Dům je vybaven výtahem, na patře se nacházejí pouze dva byty, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí Orientace místností je jak do ulice, tak i do tichého vnitrobloku Byt je díky své velikosti a dispozici vhodný pro větší rodinu nebo pro náročné klienty hledající prostor i možnost variability Dispozice je navíc flexibilní - mezi jednotlivými pokoji nejsou nosné zdi, takže je možné ji upravit dle vlastních představ Plánuje se také revitalizace vnitrobloku a jeho přeměna na zelený dvůr Měsíční poplatky za byt činí 8 400 Kč