SÆLG DIN EJENDOM
Købe
Watch list
Kontakt
os venligst

Attraktive lokaler - til butik eller café

Butik, Til leje | Denmark, Region Midtjylland, 8000 Aarhus C, Frederiksgade 53
Leje pr. md-Icon
41,761 DKK
Approx. 5,834 USD
Leje pr. md
Etageareal ca.-Icon
3.186,12 sqft
Etageareal ca.
Grundareal ca.-Icon
4.682,3 sqft
Grundareal ca.
Leje pr. md-Icon
41,761 DKK
Approx. 5,834 USD
Leje pr. md

Bestil prospektmateriale

Kontakt
Viewing Appointment
Back
Kontakt
Viewing Appointment
Hr. / Fru/Frk
  • Hr.
  • Fru/Frk

Du kan læse mere om hvordan dine data gemmes og håndteres ved at læse voers privatlivspolitik

Message sent successfully
Send meddelelse
Continue
Close
Please select an option

Ejendomsdata


Beskrivelse og særlige informationer

Lejemålet er markant i gadebilledet qua det lange facadeforløb med høje vinduespartier. Det centrale indgangsparti leder ind til flotte og lyse omgivelser, der i princippet er delt i to afsnit. Det ene er med flotte lyse trægulve, og det andet er - 5 trin op - med smukke antracitgrå klinker. Hertil findes lift i indgangsparti, således at lejemålet også er handicapvenligt for kunder til butiksformål. Toiletter er dog ikke handicapvenlige, da man skal op ad 5 trin - hvorfor dette også gælder ved anvendelse til café. På 1. sal i enden af nr. 55 (ved klinkerne) findes kontor/frokoststue. Dette fremgår af side 7.Der er i lejemålet fokuseret på et optimalt og effektivt salgsareal. Hvis der er behov for yderligere lagerfaciliteter, kan disse lejes i kælderen umiddelbart under lejemålet. I de to kældre findes desuden toilet med bad. Samtidig er det muligt at leje yderligere kontorfaciliteter på 1. sal i enden af nr. 53 - i forlængelse af det lyse trægulv. I ejendommens gård findes et p-areal, hvor der kan lejes personlige parkeringspladser. Lejemålet har med sin indretning og placering adskillige anvendelsesmuligheder. Det er således oplagt at drive tøjbutik med naturlig opdeling af sortiment i to niveauer, butik med salg af produkter, frisør, klinik og meget mere!  Bygningen og butiksdelen har gennemgået en større renovering, og er indflytningsklar. Med nye vinduer samt udvendige bygningsfarver fremstår ejendommen præsentabel i bybilledet. Ovenover lejemålet findes ejendommens boliglejere. Af samme årsag kan lejemålet ikke anvendes til erhverv som skaber markante støjgener.  Der er tale om en særlig mulighed for at drive sin butik, salon, klinik eller café fra én af Aarhus mest velkendte gader. 


Kontakt os
Engel & Völkers
E-Mail
Imprint
Back
Imprint
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS | Nørre Allé 70G, 8000 Aarhus C | e-mail:aarhuscommercial@engelvoelkers.com | tlf:86190300

Energimærke



Følg os på sociale medier