Faaborgvej 353 er beliggende i Odense-forstaden Dy...

2,375,000 DKK

Approx. 335,874 USD

Pris

2.723,27 sqft

Etageareal ca.

7.793,07 sqft

Grundareal ca.

2,375,000 DKK

Approx. 335,874 USD

Pris

• E&V ID DNK-9176435
• DNK-9176435

Bestil prospektmateriale

Kontakt

Viewing Appointment

Back

Kontakt

Viewing Appointment

Hr. / Fru/Frk

• Hr.
• Fru/Frk

Fornavn

Efternavn

E-Mail

Telefon

Besked

Du kan læse mere om hvordan dine data gemmes og håndteres ved at læse voers privatlivspolitik

• Privacy Policy
• Imprint

Jeg accepterer denne behandling af mine data I agree to the transmission of my data. Please consent to the processing of your data.

Message sent successfully

Send meddelelse

Continue

Close

Please select an option

Viewing

Request exposé

Ejendomsdata

• Kvm. Pris 1.328 USD

• Opførelsesår 1000
• Boligareal 1.227,09 sqft
• Etageareal ca. 2.723,27 sqft
• Grundareal ca. 7.793,07 sqft

Beskrivelse og særlige informationer

Faaborgvej 353 er beliggende i Odense-forstaden Dyrup, som er et attraktivt boligområde, idet der er nem adgang til motor-vej og Odense Centrum. Endvidere ligger et af Odenses store erhvervsområder som nabo til Dyrup, hvorfor der også er mange arbejdspladser i området. Ejendommen ligger som nabo til Højmeskolen og OK Fondens Plejehjem Dyruphus, og ligger derfor uforstyrret, med nærmest ingen trafik.Boligdelen er jf. BBR-ejermeddelelsen på 66 m² i grundplan og 48 m² på 1. salen.Stueplan indeholder gang med trappe til 1. salen, nyrenoveret badeværelse, stor stue med nye gulve og brændeovn og med direkte adgang til havestue. Derudover pænt - men ældre - køkken. Fra køkkenet er adgang til bryggers og via bryggers adgang til separat værelse. Det skal dog bemærkes, at bryggers og værelse i stueplan på samlet ca. 27 m² er registreret som erhverv. 1. salen er som nævnt registreret med 48 m², hvilket vurderes at være i uoverensstemmelse med de faktiske forhold! 1. salen indeholder fordelingsgang og 3 værelser.Erhvervsdelen er registreret med 139 m² jf. BBR, hvoraf de ca. 27 m² anvendes til boligdelen. Erhvervsdelen udgør derfor ca. 102 m² fordelt på 12 m² kontor og bad (umoderniseret) og 100 m² værksted/garage med 3,8 meter loftshøjde til kip og 2,8 meter højde i siderne. Adgang til erhvervsdelen sker via 4 rulleporte med en bredde på 2,5 - 3,0 meter, og hvor alle portene har en højde på 2,4 meter.På ejendommen forefindes også overdækket areal samt udhusbygning i forbindelse med arealer foran portene til erhvervsdelen. En perfekt ejendom til håndværkeren, som ønsker et mindre lager/værksted med en bolig tæt på (som eventuelt kan lejes ud separat), eller til for eksempel den bilglade som mangler en "stor" garage og lidt værksted at ordne biler på. Kontakt Engel & Völkers Commercial på tlf. 6312 6300 eller home Hunderup på tlf. 6614 4233 for at høre mere om ejendommen eller få en fremvisning.

Energimærke

• Opførelsesår 1000

Følg os på sociale medier

• Instagram
• Facebook
•  
•