SÆLG DIN EJENDOM
Købe
Watch list
Kontakt
os venligst

Kombineret bolig- og erhvervsejendom i Hvalsø

Investment / Residential investment, Til salg | Denmark, Region Sjælland, 4330 Hvalsø, Vestergade 1
Pris-Icon
3,575,000 DKK
Approx. 544,377 USD
Pris
Etageareal ca.-Icon
8.568,07 sqft
Etageareal ca.
Grundareal ca.-Icon
13.067,39 sqft
Grundareal ca.
Pris-Icon
3,575,000 DKK
Approx. 544,377 USD
Pris

Bestil prospektmateriale

Kontakt
Viewing Appointment
Back
Kontakt
Viewing Appointment
Hr. / Fru/Frk
  • Hr.
  • Fru/Frk

Du kan læse mere om hvordan dine data gemmes og håndteres ved at læse voers privatlivspolitik

Message sent successfully
Send meddelelse
Continue
Close
Please select an option

Ejendomsdata


Beskrivelse og særlige informationer

Ejendommen er beliggende centralt i Hvalsø, på hjørnet af Holbækvej og Vestergade med stor synlighed for forbipasserende. Sælger driver salg og reparation af maskiner fra ejendommen. Der er store muligheder for en køber med egen virksomhed indenfor handel, service eller håndværk. Boligen er en rødstens murermester villa opført i 1911 på 131 m2 fordelt på 2 plan, samt kælder på 12 m2. Boligen er istandsat over tiden og er i god stand. I tilknytning til boligen er hyggelig have med gamle træer. Erhvervsdelen består af en meget synlig forretning ud mod vejen på 85 m2 samt kælder på 36 m2. I gården findes værksted og lagerbygninger på i alt 430 m2, med en 1. sal på 150 m2, der i dag bruges som lager. Bygningerne er opført i 1911 i mursten med fibercement tag. Derudover er der på ejendommen registreret en container til opbevaring på 30 m2. Boligen opvarmes ved fjernvarme, og værksteds-/lagerbygningerne med oliefyr. Der er kort afstand til indkøbsmuligheder, institutioner/skole samt offentlig transport. I Forslag til Lejre Kommuneplan 2021 fremgår under punkt 6B.22 - Kirke Hvalsø, del af Holbækvej, at ejendommen ligger i et område, hvis generelle anvendelse er boligområde. Bebyggelsesprocent er 95, maks. 2,5 etage og maks. højde 11,5 meter. Endvidere er ejendommen omfattet af Lokalplan 76 Hvalsø Bymidte fra 2001, hvoraf ovenstående også fremgår.


Kontakt os
Engel & Völkers
E-Mail
Imprint
Back
Imprint
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ROSKILDE | Københavnsvej 69C, 4000 Roskilde | e-mail:roskildecommercial@engelvoelkers.com | tlf:46372213

Energimærke



Følg os på sociale medier