SÆLG DIN EJENDOM
Til salg
SÆLG DIN EJENDOM
Købe
Watch list
Kontakt
os venligst

Tidligere mastestation - grundareal til udvikling

Andet, Til salg | Denmark, Region Hovedstaden, 3000 Helsingør, Lindevangsvej 7
Pris-Icon
4,000,000 DKK
Approx. 639,081 USD
Pris
Etageareal ca.-Icon
322,92 sqft
Etageareal ca.
Grundareal ca.-Icon
29.729,92 sqft
Grundareal ca.
Pris-Icon
4,000,000 DKK
Approx. 639,081 USD
Pris

Bestil prospektmateriale

Kontakt
Viewing Appointment
Back
Kontakt
Viewing Appointment
Hr. / Fru.
  • Hr.
  • Fru.

Du kan læse mere om hvordan dine data gemmes og håndteres ved at læse voers privatlivspolitik

Message sent successfully
Send meddelelse
Continue
Close
Please select an option

Ejendomsdata


Beskrivelse og særlige informationer

Ejendommen som udbydes til salg er beliggende i den nordlige del af Helsingør By, tæt på ældre beboelsesområde med 1-familieshuse og nyere boligområde med opført tæt-lav bebyggelse. Det tidligere Helsingør Hospital og omkringliggende arealer er planlagt som omdannet til nyt boligområde med mulighed for mindre erhverv.På grunden står i dag opført en mindre bygning på 30 m2 indeholdende teknik mm. foruden der står diverse master. Mastestationen er ikke længere i brug.Sælger forestår samt betaler alle udgifter til fjernelse af bygningen samt master mv. over jord, snarest efter ejendommen er solgt.I jorden er nedgravet diverse ledninger og kabler som sælger ikke fjerner. Såfremt køber finder det nødvendigt at fjere disse, sker det alene for købers regning og er sælger uvedkommende. Helsingør BYLAB vurderer, at grunden kan anvendes til boligformål i form af rækkehuse eller dobbelthuse. Grundstørrelsen på 2.762 m2 giver ifølge Helsingør Kommune forventet mulighed for bebyggelse af:1) Rækkehuse: op til 6 boliger (min. grundstørrelse er 400 m2 pr. bolig)2) Dobbelthuse: (lodret lejlighedsskel) 4 boliger min. grundstørrelse er 1000 m2 pr. dobbelthus (= 2 boliger)Bebyggelsesprocenten må være maks. 35 % for begge boligtyper.Byggemulighederne på grunden kan begrænses af:· at en del af grunden ligger op til en sø, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens § par 3, hvilket betyder, at der ikke må ændres i søens tilstand og der skal holdes afstand til bredden. Også muligheden for oversvømmelse i forbindelse med ekstrem regn betyder at der skal holdes afstand til søen · evt. ledninger over arealet· evt. servitutter på grundenBoliger på arealet kræver en ny lokalplan og kommuneplantillæg, bl.a. fordi området er udlagt til offentlige formål i kommuneplanen og til tekniske anlæg i den eksisterende lokalplan.


Kontakt os
Engel & Völkers
E-Mail
Imprint
Back
Imprint
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL HELSINGØR | Sophie Brahes Gade 1A , 3000 Helsingør, 3000 Helsingør | e-mail:helsingorcommercial@engelvoelkers.com | tlf:49203333

Energimærke



Følg os på sociale medier