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360° Wienblick! DG-Traum Nähe Rudolfinerhaus

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Nord-West, 19. Bezirk
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1,195,000 EUR
ca. 1,438,549 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die elegante Dachterrassen-Maisonette wurde 2001 errichtet und befindet sich in zentraler Döblinger Lage unmittelbar bei der Privatklinik Rudolfinerhaus. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf ca. 153 qm großzügiges Wohnen. Der Vorraum im Eingangsbereich führt direkt in den ca. 43 qm großen Wohn- und Küchenbereich. Eine ca. 17 qm große Terrasse ist direkt nordseits vorgelagert. Zwei große Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die 1. Ebene im Dachgeschoss. Auf der 2. Ebene bietet ein offener Raum von ca. 42 qm viele Möglichkeiten: Schlafen, Arbeiten, Gäste. Ein Bad steht ebenfalls zur Verfügung. Über eine kleinere Terrasse ist die atemberaubende Dachterrasse erreichbar.
Ein Staplerplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert.


Der Grundriss dieser Immobilie


19. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in zentraler Döblinger Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße beim Rudolfinerhaus. Die öffentliche Verkehrsanbindung kann nicht besser sein: die Busverbindung 39A zur U-Bahn Heiligenstadt, Straßenbahn 38-er zum Schottentor, S-Bahn-Vorortelinie, alle praktisch vor der Türe in der Billrothstraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsgelegenheiten des tägl. Bedarfs und der Obkirchermarkt sind fussläufig erreichbar. Restaurants, Cafes Friseursalon rund um den Sieveringer Spitz freuen sich, bald wieder Gäste begrüßen zu dürfen.


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Engel & Völkers Wien MMC
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Elisabeth Wiederkehr
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
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Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/


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