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Attraktive 2-Zimmerwohnung nähe Südtirolerplatz

Wohnung, Kauf | Österreich, Steiermark, Graz
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350,000 EUR
ca. 421,785 USD
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753,47 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die zentral gelegene Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich von dem aus alle Zimmer begehbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer neuwertigen und modernen Küche ausgestattet, die über alle E-Geräte verfügt.

Zudem bietet das lichtdurchflutete und getrennt begehbare Schlafzimmer viel Platz für eine individuelle Einrichtung.
Durch die hohen Schiebefenster erhält die gesamte Wohnung ihren warmen und hellen Charakter.
Das hochwertige Badezimmer mit deckenhohen Fliesen überzeugt durch seine klassische Wanne und barrierefreie Dusche sowie einen breiten Doppelwaschtisch.

Zudem ist das WC baulich getrennt. Über eine Lift gelangt man in die Wohnung im 3. OG. Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt und ist mit dunklem Parkettboden belegt. Zusätzlich verfügt sie über elektrische Jalousien, einen Abstellraum und Kellerabteil.


Graz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

“Umgeben von historischen Gassen und Straßen, lädt die Grazer Altstadt das ganze Jahr über zum Flanieren ein.”

Durch die multikulturelle Gesellschaft bietet der Bezirk Gries ein abwechslungsreiches Angebot an Kulinarik und Veranstaltungen für Jedefrau und Jedermann.

Nicht nur der kunstGarten, welcher die Naturgeschehen mit zeitgenössischer Kunst verbindet, beeindruckt die Besucher, sondern auch die zahlreichen Gastronomiebetriebe wie das Restaurant Burger Factory, das thailändische Restaurant Easy Asia sowie mehrere exklusive Bars befinden sich hier.

Die zentral gelegene Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig erreicht man rasch Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Das sich in der Nähe befindende Kunsthaus ist nicht nur das architektonische Wahrzeichen von Graz, sondern bietet seinen Besucher auch ein umfassendes Ausstellungsprogramm der zeitgenössischen Kunst.

Unmittelbar in der Nähe sind auch das Spa-Bad zur Sonne sowie die Stadtbibliothek. In näherer Umgebung findet man mehrere Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und eine Post.


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Engel & Völkers Graz Südost
  • Martich Beteiligungs-GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Filip Zivkovic
  • Joanneumring 20
  • 8010 Graz
  • Tel.: +43 316 813032 400
  • Mobil: +43 316 813032 528
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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.


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