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Baugrundstück am Sonnenhang VERKAUFT!

Grundstück, Kauf | Österreich, Kärnten, Millstätter See, Seeboden
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das sonnige Baugrundstück in leichter Hanglage liegt in einem ländlichen Ortsteil von Seeboden am Millstätter See. Das Grundstück mit 788 m² ist direkt an eine ruhige öffentliche Straße angebunden und leicht erreichbar. Diese Lage bietet Ihnen, ob als Familien- oder auch als Alterswohnsitz den ganzen Tag Sonne und einen unverbaubaren und atemberaubenden Rundum-Blick in die umliegende Bergwelt der Reißeck-Kreuzeckgruppe und auf das Goldeck. Teilweise haben sie auch einen direkten Blick auf den tiefbauen Millstätter See. In rund 730 m Seehöhe sind auch heiße Sommertage angenehm. Von dort genießen Sie die Vorteile einer nahen, perfekten Infrastrukturanbindung zur Marktgemeinde Seeboden. Hier finden Sie viele Nahversorger, einen Marktplatz, ein eigenen Schulcampus sowie ein ganzjähriges Wellness-Angebot in der näheren Umgebung. Zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Versorgungseinrichtungen und vielfältigen Kulturangeboten benötigen Sie lediglich ein paar Autominuten. Der Errichtung Ihres Wunsch-Eigenheims in verschiedenen Formen steht hier durch die guten Bebauungsmöglichkeiten, die leichte Aufschließung über die angrenzende Straße und gute Erreichbarkeit nichts mehr im Wege. Wir vermitteln Ihnen gerne heimische Architekten und (General)unternehmer, die Ihre individuellen Vorstellungen rasch, hochwertig, kompetent und auf Wunsch auch schlüsselfertig umsetzen.


Seeboden: Lage und Umfeld des Grundstücks

Diese sonnigen Panorama-Baugründe befinden sich über dem Ortszentrum der Marktgemeinde Seeboden unweit der Burg Sommeregg. Diese Burg wurde erstmalig im 12. Jhdt. erwähnt und zählt heute zu einem attraktiven Ausflugsziel am Millstätter See mit Museum und bekannten Ritterspielen im Sommer. Die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und die Naturvielfalt dieser Region haben ganzjährig für jeden Geschmack etwas zu bieten. Zusätzlich zum Millstätter See gibt es im näheren Umkreis des E5 „Wanderdorfs“ mehrere kleine idyllische Seen, die zum Verweilen einladen und unzählige Wanderwege ins hochalpine Gelände und bis an die Adria. Die Trinkwasserqualität des Millstättersees und der Artenreichtum des Fischbestandes sind weit über die Kärntner Grenzen hinaus bekannt. Zwei Golfplätze, Natureisaufflächen, 4 Schigebiete in unmittelbarer Nähe, wie das Goldeck, Bad Kleinkirchheim und die Schiregion Katschberg erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten. In der Bezirksstadt Spittal (10 Autominuten entfernt) finden Sie die perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, komplette ärztliche Versorgung und ein umfangreiches Kulturangebot vor. Die kurze Verkehrsanbindung an die Tauernautobahn und das Eisenbahnnetz bringt Sie rasch in die Städte Villach, Klagenfurt oder auch nach Slowenien und an die obere Adria in Italien zum Kurzurlaub am Meer. Die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt sind in ca. 60 Min. erreichbar. Mit diesen Voraussetzungen wird dort Ihr Eigenheim zu einer Oase des Wohlfühlens, gepaart mit der Ruhe und dem Panoramablick und zum Ausgangspunkt für Freizeitbetätigung mit ungeahnten Möglichkeiten und einem sicheren Alltag. Leben Sie immer dort, wo andere Urlaub machen!


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Engel & Völkers Millstätter See
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  • Kaiser Franz-Josef-Straße 179
  • 9872 Millstatt am See
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Telefon: +43-(0)720 890 200 00
Telefax: +43-(0)720 890 200 50
E-Mail: kaernten@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/kaernten

UID: ATU74200802
FN 5110112s, LG Klagenfurt am Wörthersee

Geschäftsführer: Hansjörg Lenz

Sitz und Gerichtsstand: Klagenfurt

Gegenstand des Unternehmens: Immobilienmakler


Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20%, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt der Erwerber.
Hinweise: EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.



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