Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Big City Life am Wienerberg

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Süd, 10. Bezirk
Kaufpreis-Icon
598,000 EUR
ca. 706,770 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
1
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.184,03 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
598,000 EUR
ca. 706,770 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses oder aufgrund des berechtigten Interesses zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Büro.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung liegt in einer 2000 errichteten, liebevoll gepflegten Wohnanlage mit Doppeltiefgarage und einem angrenzenden Personenlift. Dieser führt Sie in die oberste Wohnebene welche man exklusiv benutzt. Inmitten alter Gärten, abseits vom Straßenlärm können Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage direkt beim Golfplatz am Wienerberg genießen.
Die Maisonette-Wohnung bietet exklusives Wohnen im Dachgeschoss auf ca. 110 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Der weitläufige, lichtdurchflutete Essbereich mit angrenzender Küche und Terrasse (ca. 8,5 qm) bietet einen unvergleichbaren Wohlfühlcharakter. Ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume runden das Raumangebot der unteren Ebene ab.
Über eine Treppe gelangt man auf die obere Etage dieser Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse (ca. 22 qm) mit herrlichem Panoramablick bis zum Schneeberg. Ein weiteres Esszimmer mit Blick auf die Terrasse sowie ein großzügiges Wohnzimmer (mit Kamin und Barbereich), welches durch das 2. Schlafzimmer erweitert wurde, lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer sowie ein direkt angeschlossenes Bad inklusive WC komplettieren diese DG-Maisonette.
Die Wohnung kann voll möbliert - in gehobener Ausstattung - übernommen werden. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert.


Der Grundriss dieser Immobilie


10. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Durch die perfekte Lage der Wohnung genießt man neben einer ausgezeichneten Infrastruktur der öffentlichen Verkehrsmittel auch sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten.

Das sich in unmittelbarer Umgebung befindliche "Erholungsbebiet Wienerberg" als auch der Golfplatz bieten sich für Sportbegeisterte und Ruhesuchende bestens an. Die exzellente Nahversorgung im neuen Stadtteil ist durch die „Wienerberg City“ gegeben und bietet eine großzügige Shopping-Mall mit abwechslungsreicher Kulinarik und zahlreichen Restaurants.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: mit dem Shuttle-Bus 7B ist man in wenigen Minuten beim Bahnhof Meidling mit S-Bahn, Badner-Bahn, U-Bahnstation U6 und Autobus Anbindungen. Zusätzlich ist die U2 Station Wienerberg in unmittelbarer Nähe geplant.
Mit dem Auto hat man ebenfalls eine rasche Anbindung zum hochrangigen Straßennetz A1, A2, A4, A22, A23 – zum Flughafen Wien-Schwechat sind es ebenfalls nur etwa 15 Fahrminuten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wien MMC
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media