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Büro / Ordination - modern und optimal erreichbar

Bürofläche, Miete | Österreich, Steiermark, Gratkorn
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2,350 EUR
ca. 2,690 USD
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2.023,62 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Ihr neuer repräsentativer Standort:
Direkt neben der Auf- und Abfahrt Gratkorn-Nord der Autobahn A9 und dennoch nur 1 km vom Zentrum Gratkorns entfernt liegt dieses 2010 erbaute Objekt. Die 170m² Nutzfläche bestechen durch ihr modernes Erscheinungsbild und die ausgezeichnete Ausstattung: Klimaanlage, dunkle Böden, viel Glas, neue Kunststofffenster und eine sehr gute Raumaufteilung machen das Arbeiten hier zum Vergnügen.
Sehr gut eignen sich die Räumlichkeiten für eine Arztpraxis, so gibt es neben einem Empfangsbereich und einem Warteraum auch einen eigenen Röntgenraum sowie auch Wasseranschlüsse in den einzelnen (Ordinations-)räumen.
Zuletzt war eine IT-company eingemietet, die besonders die optimale Erreichbarkeit und die reichlichen Anschlüsse (Strom, LAN, WLAN, etc.) in den Büroräumen zu schätzen wusste. Für Kunden/Patienten und Mitarbeiter sind acht Parkplätze im Freibereich direkt beim Gebäude reserviert und im Preis inkludiert, weitere, auch überdachte, können optional zugemietet werden.
Die Beheizung erfolgt derzeit mit Fernwärme, eine Umstellung auf Hackschnitzel ist angedacht.

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Der Grundriss dieser Immobilie


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial Steiermark
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Mag. Dietmar Resch
  • Joanneumring 5
  • 8010 Graz · Österreich
  • Tel.: +43 316 81 30 32
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Harald Martich
Landesgericht für ZRS Graz
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ATU75001338
68 753/0345

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