Dachgeschoss zur Neugestaltung
- W-02O1M4
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1905
- 1.819,1 sqft
- Sonstige
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Der zum Verkauf gelangende Dachboden in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus kann zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung umgebaut werden. Dabei verleiht die teils überhohe Raumhöhe mit Sichtdachstuhl einen besonderen und offenen Charakter. Das Dach selbst ist in einem guten neuwertigen Zustand. Auf den knapp 170 m² können schöne große Wohn(t)räume erschaffen werden. Mit zusätzlichen Dachfenstern und/oder vertikalen Fenstern könnte eine optimale Lichtdurchflutung ermöglicht werden. Eine weitere architektonische Idee wäre, auf der Südseite eine Loggia bzw. eine Terrasse einschnittig in das Dach zu bauen, um die Aussicht auf die Serles zu genießen. Die Nordseite der Liegenschaft gibt tolle Blicke auf die Innsbrucker Nordkette.
Hier können Sie ihre Wünsche und Wohnträume nach Ihrem Geschmack gestalten und Ihre Träume verwirklichen.
Der Dachboden ist eine eigene Einheit in einer neu parifizieten Stadtvilla. Insgesamt befinden sich 5 weitere Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten in dem repräsentativen Gebäude.
Innsbruck Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eine Rarität in mitten des Innsbrucker Stadtteil Wilten. Durch die bekannte Sehenswürdigkeit Triumphpforte gelangt man in die Innenstadt. Nur einen Katzensprung von der Maria Theriesien Straße entfernt und nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof, liegt dieses exklusive Stadthaus sehr zentral. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung und können zu Fuß erreicht werden. In ca. 150 Metern Entfernung befindet sich die nächste Straßenbahnstation und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Am Wiltener Platzl, welcher direkt ums Eck liegt, kann man sich in den zahlreichen Restaurants und Bars verwöhnen lassen.
Durch die Neugestaltung der Michael-Gaismayr-Strasse wird eine Verkehrsberuhigung durchgeführt und die Randflächen mit Bäumen bepflanzt und begrünt. Dies ist ein weiterer Pluspunkt und ermöglicht höchsten Wohnkomfort inmitten der Landeshauptstadt.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Bettina Villinger
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 116 kWh/m².a
- 19
- 1905
Courtagepassus
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