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Design Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Kirchberg / Brixen / Westendorf / Hopfgarten
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2,789,000 EUR
ca. 3,336,759 USD
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2.260,42 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Wohnfläche ca. 210 m²
• Anzahl Schlafzimmer 3
• Anzahl Badezimmer 4
• Aufzug Personenaufzug
• Baujahr ca. 2016
• Heizung Gas, Fußbodenheizung
• Kamin
• 2 TG-Plätze und 1 Außenabstellplatz
• Wellnessbereich ca. 38 m²;Kellerabteil ca. 21 m

In ruhiger und sonniger Lage von Kirchberg steht diese
e x k l u s i v e n e u e u n d v o l l s t ä n d i g a u s g e s t a t t e t e
Dachgeschosswohnung. Das gelungene Raumkonzept und
die hohe Bau- und Ausstattungs-qualität des Hauses machen
diese Immobilie zu einem echten Juwel. Mit dem Aufzug
erreichen Sie bequem alle drei Etagen, inklusive dem
Privaten SPA Bereich mit Sauna, Whirlpool, Ruhebereich
und extra Bad mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein
großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und
Panoramafensterfront mit Blick auf die Berge. Die
angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung
verfügt über drei Schlafzimmer mit je einem Designerbad ensuite. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie zählen die
drei Terrassen und die großzügige 38 m² Mastersuite, mit
Ankleideraum und großem Badezimmer. Hier können Sie auf
drei Etagen ein absolutes Wohlfühlgefühl erleben.

Zwei Tiefgaragenplätze, ein Außenabstellplatz und ein
praktischer Skikeller/Abstellraum runden diese Immobilie
noch zusätzlich ab.

Energieangaben: HWB 29,9 / fGEE 36,7

Alle Angaben gemäß Eigentümer.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Kirchberg / Brixen / Westendorf / Hopfgarten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer, sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in sämtlichen Schwierigkeitsgraden in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze in den Bergen und entlang von Seen ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols der „SKIWELT“ lässt für alle Ansprüche jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal. Alle Highlights im Winter:
• Auf 148 km Pisten kommen Sie mit 55 Seilbahnen und Liften von Mittersill bis Kirchberg.
• Direkte Verbindung zur SkiWelt Wilder Kaiser durch die KiWest-Bahn
• Nachtskilauf am Gaisberg mit moderner Flutlichtanlage bis 23:00 Uhr
• Offizielle FIS-Rennstrecke am Gaisberg
• Weitreichendes Langlaufstreckennetz
• 3,5 km lange, beleuchtete Tag- und Nachtrodelbahn am Gaisberg mit Gütesiegel für die Naturrodelbahnen
• grenzenloses Winterwanderwegenetz für alle Ansprüche
Der nächstmögliche Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist ca. 3 km entfernt, das Skigebiet WILDER KAISER ca. 4 km.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Maria Rauscher
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
E-Mail
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.


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