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DG-Lifestyle mit Blick auf Hugo-Wolf-Park

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Nord-West, 19. Bezirk
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1,495,000 EUR
ca. 1,761,631 USD
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2.152,78 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das repräsentative Gebäude wurde um 1914 errichtet und 1998 das Dach ausgebaut. Höchstes technisches Ausstattungsniveau verbindet sich mit exklusiver Innenausstattung zu einem absolut gediegenen, großzügigen Wohngefühl. Das Entree ist lichtdurchflutet halbrund um die Atriumterrasse angelegt. Es verbindet offen den Wohnsalon (ca. 66 m²) mit Essbereich und eine voll ausgestattete Designerküche sowie den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, begehbarer Garderobe und einem Wannenbad sowie einem Duschbad - alles auf einer Ebene. Die gediegene Wohnatmosphäre mit Blick über den Hugo-Wolf- Park wird von dem offenen Kamin unterstützt. Die Wendeltreppe auf der Atriumterrasse führt zur ca. 36 qm großen, nicht einsehbaren Dachterrasse. Der Fernblick auf die Wiener Hausberge ist fantastisch. Fußläufig befinden sich anmietbare Garagenplätze.


Der Grundriss dieser Immobilie


19. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der 19. Wiener Gemeindebezirk besticht durch viel Grün und seine Nähe zu den Weingärten und liegt dabei trotzdem zentral. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hugo-Wolf-Park. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in direkter Nähe auf dem Obkirchermarkt und in der Krottenbachstraße erledigt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Autobuslinie 35A und der S-Bahn optimal.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philip Korotyschev
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Provisionshinweis: https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/


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