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Erstbezug: Moderne Terrassen-Maisonette

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Süd, 10. Bezirk
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639,900 EUR
ca. 746,242 USD
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1.151,74 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wohngefühl der Extraklasse - nur 8 Minuten vom Stephansplatz entfernt!

Die erstklassige DG-Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107,48 m² sowie Außenflächen von insgesamt ca. 78,84 m². Ausgehend vom großzügigen Vorraum befindet sich im 1. DG-Bereich ein großzügiges Zimmer mit Badezimmer En Suite und einem separaten WC. Auf der zweiten Ebene findet man eine traumhafte Wohnküche mit Zugang zu ca. 33 m² großen Terrassenflächen. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem hochwertigen Badezimmer en suite und das Gäste-WC komplettieren die Wohnebene. Von der großen Terrasse gibt es direkten Zugang zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung: die begrünte Dachterrasse lädt zu herrlichen Sonnenstunden im Freien ein!

Die Maisonette begeistert durch echten Wohlfühlcharakter und kompromisslose Qualität. Das Wohnhaus wurde mit einem ökologischen Konzept komplett revitalisiert. Dabei wurden die Qualitäten des Gebäudes erhalten und durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Klimageräten ergänzt! Ein grünes Zeichen wird durch Fassadenbegrünung, Regenwassernutzung und Photovoltaik gesetzt.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


10. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In der Umgebung des Projektes findet sich eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, etc.) und Lokalen sowie Kindergärten und Schulen. Eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit bietet die Favoritenstraße, die in nur etwa 2 Gehminuten entfernt liegt. Der Viktor-Adler-Platz mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist in lediglich ca. 4 Gehminuten erreichbar. Rasch zu erreichen sind außerdem die Grünflächen des Naherholungsgebietes Wienerberg sowie das Freizeitareal Laaer Berg, die zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen einladen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den neuen Hauptbahnhof perfekt erschlossen. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist optimal durch die U-Bahnlinie U1 (ca. 8 min bis zum Stephansplatz) sowie den Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 67 gegeben. Durch die umliegenden Verkehrsadern ist eine schnelle Anbindung an innerstädtische und auswärtige Ziele auch mit dem PKW problemlos gewährleistet.


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