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Erstklassige Wohnung in der Grazer Altstadt

Wohnung, Kauf | Österreich, Steiermark, Graz
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350,000 EUR
ca. 416,687 USD
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753,47 sqft
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350,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die gut ausgestattete Wohnung in der Nähe vom Südtirolerplatz begeistert durch den besonders geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer neuwertigen und modernen Küche samt allen E-Geräten ausgestattet ist.

Durch das Wohn- und Esszimmer kommt man in das gegenüberliegende Schlafzimmer. Durch die hohe Fensterfläche sind beide Räume sehr lichtdurchflutet. Somit erhaltet die Wohnung ihren warmen und hellen Charakter.

Das mit deckenhohen Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über ein barrierefreie Dusche. Zudem ist das WC baulich getrennt.

Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt und kennzeichnet sich mit einem hochwertigem dunklen Parkettboden aus. Zusätzlich verfügt sie über elektrische Jalousien, einen Abstellraum und Kellerabteil.


Graz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

“Umgeben von historischen Gassen und Straßen, lädt die Grazer Altstadt das ganze Jahr über zum Flanieren ein.”

Durch die multikulturelle Gesellschaft bietet der Bezirk Gries ein abwechslungsreiches Angebot an Kulinarik und Veranstaltungen für Jedefrau und Jedermann.

Nicht nur der kunstGarten, welcher die Naturgeschehen mit zeitgenössischer Kunst verbindet, beeindruckt die Besucher, sondern auch die zahlreichen Gastronomiebetriebe wie das Restaurant Burger Factory, das thailändische Restaurant Easy Asia sowie mehrere exklusive Bars befinden sich hier.

Die zentral gelegene Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig erreicht man rasch Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Das sich in der Nähe befindende Kunsthaus ist nicht nur das architektonische Wahrzeichen von Graz, sondern bietet seinen Besucher auch ein umfassendes Ausstellungsprogramm der zeitgenössischen Kunst.

Unmittelbar in der Nähe sind auch das Spa-Bad zur Sonne sowie die Stadtbibliothek. In näherer Umgebung findet man mehrere Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und eine Post.


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Engel & Völkers Graz Südost
  • Martich Beteiligungs-GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Magnificat Munyaneza
  • Joanneumring 20
  • 8010 Graz
  • Tel.: +43 316 813032 400
  • Mobil: +43 316 813032 698
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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.


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