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Erstklassiger Stilaltbau Nähe Stephansdom

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 1. Bezirk
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867,000 EUR
ca. 1,044,621 USD
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678,13 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Repräsentativer Erstbezug im revitalisierten Gründerzeithaus zwischen Kärntner Straße und Stadtpark!

Die Luxus-Stilaltbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 qm liegt im 4. Liftstock eines Gründerzeithauses, das 2018 aufwändig und hochwertig generalsaniert sowie durch einen Dachgeschossausbau erweitert wurde.

Die exklusive Eigentumswohnung besticht durch eine Neuinterpretation des Altbaustils mit hohen Räumen, eleganten Stuckverzierungen und edlem Massivholzparkett in zeitgemäßem Design. Ein offener Kamin bereichert als Quelle für Wärme und Gemütlichkeit den großzügigen Wohnraum.

Der hausinterne, exklusive Fitness- und Wellnessbereich erfüllt jegliche Ansprüche an luxuriöses Wohnen!

Ein großer Keller mit einem separaten Weinkeller und ein hofseitiger Personenlift runden das Objekt ab. Alle Fassaden, hofseitig als auch straßenseitig, wurden renoviert. Das Stiegenhaus und der Eingangsbereich wurde nach Abschluss des Dachgeschossausbaues revitalisiert.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Der Grundriss dieser Immobilie


1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die repräsentative Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage des 1. Bezirks Nahe dem Stadtpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Einkaufsstraßen der Wiener City: Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt wie auch Rotenturmstraße und Wollzeile. Die sensationelle Lage im Zentrum erlaubt dem Eigentümer mitten im Geschehen des Wiener Lebens zu sein. Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Anwälte, Restaurants und Bars. Kulturelle Institutionen wie Theater, Museen, Galerien und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Nahbereich laden grüne Ruhezonen wie der Stadtpark und Burggarten zum Entspannen im Freien und einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die U-Bahnstation Stephansplatz (U1, U3; ca. 7 Gehminuten) und Stadtpark (U4; ca. 5 Gehminuten) ermöglicht die optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Busverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat (Fahrtzeit ca. 15 Minuten) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alexander Prager
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
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Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/


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