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Exklusiver Stilaltbau Nähe Stadtpark

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 1. Bezirk
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3,020,500 EUR
ca. 3,518,277 USD
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2.314,24 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Repräsentativer Erstbezug im revitalisierten Gründerzeithaus zwischen Kärntner Straße und Stadtpark!

Die Luxus-Stilaltbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² liegt im 1. Liftstock eines Gründerzeithauses, das 2016 aufwendig und hochwertig generalsaniert sowie durch einen Dachgeschossausbau erweitert wird.

Die exklusive Eigentumswohnung besticht durch die Neuinterpretation des Altbaustils mit hohen Räumen, eleganten Stuckverzierungen und edlem Massivholzparkett in zeitgemäßem Design. Ein offener Kamin bereichert als Quelle für Wärme und Gemütlichkeit den großzügigen Wohnraum.

Der hausinterne, exklusive Fitness- und Wellnessbereich erfüllt jegliche Ansprüche an luxuriöses Wohnen!

Ein großer Keller mit einem separaten Weinkeller und ein hofseitiger Personenlift runden das Objekt ab. Alle Fassaden, hofseitig als auch straßenseitig, werden renoviert. Das Stiegenhaus und der Eingangsbereich werden nach Abschluss des Dachgeschossausbaues revitalisiert.

Hinweis: Verwendung von Symbolfotos.


Der Grundriss dieser Immobilie


1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die repräsentative Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage des 1. Bezirks Nahe dem Stadtpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Einkaufsstraßen der Wiener City: Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt wie auch Rotenturmstraße und Wollzeile. Die sensationelle Lage im Zentrum erlaubt dem Eigentümer mitten im Geschehen des Wiener Lebens zu sein. Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Anwälte, Restaurants und Bars. Kulturelle Institutionen wie Theater, Museen, Galerien und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Nahbereich laden grüne Ruhezonen wie der Stadtpark und Burggarten zum Entspannen im Freien und einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die U-Bahnstation Stephansplatz (U1, U3; ca. 7 Gehminuten) und Stadtpark (U4; ca. 5 Gehminuten) ermöglicht die optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Busverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat (Fahrtzeit ca. 15 Minuten) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


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  • Opernring 5
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