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Exklusives Penthouse in Seiersberg zur Miete

Wohnung, Miete | Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung
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2,283 EUR
ca. 2,736 USD
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1.399,31 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exklusive, lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einer zentralen und somit besten Lage in Seiersberg. Durch ihre gute Lage an der wichtigen Verkehrsachse Kärntner Straße, bietet die Wohnung eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und einen kurzen Weg zu der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie in der fünften und letzten Etage des Towers ist mittels eines Lifts zu erreichen. Über einen geräumigen und langen Vorraum gelangt man in das beeindruckende Wohnzimmer, von welchem zwei reizende Terrassen zugänglich sind und welches durch die großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist. Die schöne Essküche schließt an den Wohnraum an und ist mit einer Designerküche sowie einer kleinen Speisekammer ausgestattet. Direkt beim Eingang zur Wohnung befinden sich die Schlafräumlichkeiten dieser traumhaften Immobilie. Auf der rechten Seite, vom Vorraum abgehend befindet sich das kleinere der zwei Schlafzimmer, welches Zugang zu einer eigenen, kleinen Terrasse bietet. Gegenüberliegend befindet sich ein kleiner Vorraum mit Toilette sowie der Zugang zum zweiten Schlafzimmer und einem geräumigen und mit Badewanne ausgestatteten Badezimmer. Das zweite, größere Schlafzimmer ist mit einer en suite Ankleide versehen und ermöglicht den Zugang zur herrlichen Dachterrasse.

Eine Klimaanlage sorgt für eine Abkühlung in den warmen Jahreszeiten, ein Kaminofen sowie die Fußbodenheizung für ein warmes Wohnambiente in den kalten. Parkplätze in der Tiefgarage können gegen Aufpreis bei Bedarf dazugemietet werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Graz-Umgebung: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Seiersberg-Pirka ist eine Gemeinde mit ca. 11.216 Einwohnern und nach Gratwein-Straßengel die zweitgrößte Gemeinde des Bezirkes Graz-Umgebung in der Steiermark. Seit 2015 wurden die zwei selbständigen Gemeinden, Seiersberg und Pirka zusammengeschlossen. Die daraus entstandene Gemeinde trägt den Namen Seiersberg-Pirka.

Der grüne Bezirk Seiersberg-Pirka ist ein ruhiger Stadtteil, der bei Familien, Pärchen als auch Singles sehr gefragt ist. Dies zeigt sich in der hohen Zuwanderungsrate, die Balance aus Nähe zur Stadt und zur Natur bietet eine optimale Infrastruktur Kombination. Seiersberg ist ein sehr lebenswerter Ort mit vielen Grünflächen und einem naturnahen Lebensrhythmus. Um den Ausgleich im Alltag zu finden, lädt das nahegelegene Freizeitzentrum Schwarzlsee und die “Grazer Copacabana” ein. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten wie die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich nicht weit vom Objekt entfernt, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt von Graz erreicht. Der Flughafen Graz Thalerhof, sowie der Autobahnanschluss Seiersberg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Graz Südost
  • Martich Beteiligungs-GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Doruntina Smakaj
  • Joanneumring 20
  • 8010 Graz
  • Tel.: +43 316 813032 400
  • Mobil: +43 316 813032 566
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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.



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