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Gepflegte Industrieliegenschaft mit Potential

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Österreich, Niederösterreich, Traiskirchen
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Objekt wurde für die Lagerung und zum verpacken von Lebensmittel errichtet und entspricht somit den höchsten Anforderungen der Lebensmittelindustrie inklusive aller Betriebsanlagengenehmigungen.
Der Zustand der Industrieliegenschaft ist hervorragend und besticht durch seine Zeitgemässe Ausstattung.
Es ist möglich über alle 4 Seiten das Objekt mit Sattelschleppern zu be- und entladen, was auch eine Teilung bzw. eine Teilanmietung ermöglicht.

Perfekt für die Lebesnmittelindustrie!



Hallen mit Büros, Laderampen, Lastenlift, Produktionsflächen, Lager, Versiegelter Boden, Kühlraum

202


Der Grundriss dieser Immobilie


Traiskirchen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sehr gute Anbindung über die Südautobahn A2 und die B17


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  • Engel & Völkers Wien Commercial
  • Georg Foltin
  • Opernring 1
  • 1010 Wien
  • Tel.: +43 1 961 3000
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Courtagepassus

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber (Verkäufer).



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