Großzügige, einzigartige Wohnung in Salzburg - Aigen

(auf Anfrage)

Preis

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2.055,91 sqft

Wohnfläche ca.

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• E&V ID W-02HSIT
• W-02HSIT

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1402
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 2.055,91 sqft
• Gesamtfl. ca. 2.055,91 sqft
• Zustand Top
• Lage Top
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Marmor
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Aufzug
  • Garten
  • Gäste WC
  • Bergpanorama
  • Einbauküche

In einem kürzlich komplett renovierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 15. Jahrhundert findet sich diese einzigartige Wohnung. Liebe zum Detail und Perfektionismus steht hier im Vordergrund, alles wurde bis ins Kleinste durchdacht. Schon im Eingangsbereich fängt das Staunen an. Ein historischer, in neues Licht gesetzter Flur führt Sie zu einem einzigartigen Personenaufzug welcher mit einem Boden aus Marmor und weißen Holzverkleidungen bezaubert. Direkt mit dem Fahrstuhl in der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein sehr breiter Flur, welcher quasi alle Räume perfekt verbindet. Alle Zimmer sind mit feinstem Parkett versehen und beeindrucken neben modernem Stuck mit großzügigem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, einen Speisezimmer, eine entzückende Küche, ein Master-Bedroom mit Bad en Suite und ein weiteres, kleines Gästezimmer mit separatem Badezimmer. Es wurde besonderer Wert darauf gelegt, das Traditionelle mit feinsten Materialien zu kombinieren, um somit den Flair des Hauses aufrecht zu erhalten. Zusätzlich gibt es einen stilvollen Fahrradraum und Abstellräume im Erdgeschoß. Teile eines wunderbaren, parkähnlichen Gartens stehen ebenfalls für die Anwohner zur Verfügung.

Salzburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der prominente Stadtteil Aigen liegt südöstlich der Altstadt Salzburg. Nur wenige Fahrminuten von der zum UNESCO Weltkulturerbe gekürten Altstadt von Salzburg entfernt, eingebettet in eine der wohl begehrtesten und lebenswertesten Wohngegenden lässt es sich hier wunderbar leben. Neben zahlreichen schönen Villen, weiten Grünflächen und einer guten Infrastruktur bietet Aigen die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Wanderliebhaberkommen hier auf Ihre Kosten, der Gaisberg, Der Hausberg der Salzburger, liegt direkt zu Füßen. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas, ist Aushängeschild für Kulturliebhaber und gewinnt an internationaler Beliebtheit. Aigen zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnorten Salzburgs und bietet alles was das Herz begehrt. Jedes Jahr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebenen Landschaft.

Energie­informationen

• HWB 95 kWh/m².a
• fGEE 1,32
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1402

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage zuzüglich Umsatzsteuer ist in der jeweiligen gesetzlich festgelegten Höhe bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig (siehe Nebenkostenübersicht). Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.

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