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Großzügige Wohnung in sonniger top Lage

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Kufstein, Alpbachtal
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1,380,000 EUR
ca. 1,635,300 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 179 m² bietet diese Wohnung, aufgeteilt in zwei Apartments, einen Panoramablick auf einer Seehöhe von ca. 1.000 m Seehöhe.

Derzeit ist die Wohnung noch in zwei Wohnflächen geteilt, diese lassen sich jedoch mit wenig Aufwand zusammenlegen.

Die kleinere der beiden Wohnungen hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und eine vollwertige Küche. In der großen Wohnung haben Sie drei Schlafzimmer und ebenfalls ein großes Bad, separates WC und großzügige Küche sowie ein kleines abgetrenntes Apartment. Von allen Wohnungen gelangen Sie auf die Balkone, auf denen Sie die Sonne bis in die Abendstunden mit einem wunderschönen Sonnenuntergang genießen können.

Ein Personenaufzug sowie ein Kellerabteil und vier Außenstellplätze für Fahrzeuge runden das Angebot stimmig ab.


Alpbachtal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Alpbach liegt in 1.000 m Seehöhe auf einem sonnigen Plateau des Alpbachtals und wurde aufgrund seines einheitlichen und einzigartigen Holzbaustils sowie der bezaubernden Blumenpracht zum "Schönsten Dorf Österreichs" gekürt. Auch einige bekannte TV-Serien wurden im Alpbachtal gedreht, die Drehorte sind heute noch wie damals. Alpbach bietet diverse Möglichkeiten für Alt und Jung, egal ob beim Wandern oder im Zauberwald für die Kids. Das Alpbachtal hat schon vor vielen Jahren den Sommertourismus erkannt und kann daher die Tirol Begeisterung nicht nur im Winter mit seinen ca. 109 Pistenkilometer und malerischen Landschaft versprühen.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Nordhausen
  • Vorderstadt 11
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

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Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.



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