Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Grüne Wohnoase mit höchster Lebensqualität

Neubauprojekt, Kauf | Österreich, Wien, Wien Süd, 10. Bezirk
Kaufpreis-Icon
ab 339,900 EUR
ca. 400,001 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
ab 1
Schlafzimmer
Wohnfläche ca.-Icon
ab 699,65 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
ab 339,900 EUR
ca. 400,001 USD
Kaufpreis

Jetzt weitere Informationen anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses oder aufgrund des berechtigten Interesses zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Büro.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Wohnkomfort-Design-Lebensqualität: Ein Wohnprojekt, das durch sein kreatives und grünes Gestaltungskonzept überzeugt!

In urbaner Zentrumslage entstehen 17 Wohneinheiten zwischen ca. 31 - 156 m²: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität! Zwei „Stadthäuser“ im Hof mit vorgelagerten Terrassen auf drei Ebenen ermöglichen ein Leben und Arbeiten in Kombination. Durch die vielen Freiflächen ist Platz für Pflanzen und private Freiräume, die groß angelegten Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume schaffen Wohlgefühl und Behaglichkeit. Die aufwändige Revitalisierung erhält die Qualitäten des Gebäudes und ergänzt diese durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Flächenheizung mit Fernwärme, Photovoltaik, Regenwassernutzung), welche gleichzeitig die Nachhaltigkeit sichern.


Alle Wohneinheiten des Projekts


10. Bezirk: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

In der Umgebung des Projektes findet sich eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, etc.) und Lokalen sowie Kindergärten und Schulen. Eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit bietet die Favoritenstraße, die in nur etwa 2 Gehminuten entfernt liegt. Der Viktor-Adler-Platz mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist in lediglich ca. 4 Gehminuten erreichbar. Rasch zu erreichen sind außerdem die Grünflächen des Naherholungsgebietes Wienerberg sowie das Freizeitareal Laaer Berg, die zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen einladen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den neuen Hauptbahnhof perfekt erschlossen. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist optimal durch die U-Bahnlinie U1 (ca. 8 min bis zum Stephansplatz) sowie den Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 67 gegeben. Durch die umliegenden Verkehrsadern ist eine schnelle Anbindung an innerstädtische und auswärtige Ziele auch mit dem PKW problemlos gewährleistet.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wien MMC
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.



Folgen Sie uns auf Social Media