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Hochwertiges Landhaus - sonnige, zentrale Lage

Haus, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Going
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2,500,000 EUR
ca. 3,019,934 USD
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4.736,12 sqft
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7.534,74 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese hochwertig und modern ausgestattete Liegenschaft erstreckt sich über 440 m² licht- und sonnendurchflutete Gesamtwohnnutzfläche. Die Aussicht in die umliegende Bergwelt und der Wilde Kaiser verzaubern jeden, der das Haus betritt. Dieses punktet auch durch die Hanglage und die Möglichkeit, zu Fuß in den Ort zu gehen. Das Haus ist unterteilt in drei Geschosse. Im 1. OG befinden sich der sehr großzügige und sehr behaglich wirkende Wohn-/Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und Kamin. Der große Esstisch sowie die Panoramaterrasse laden zu geselligen Stunden ein. In dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine zusätzliche Küche und ein als Büro genutzter weiterer Raum. Im Erdgeschoss sind das Masterschlafzimmer, das großzügige Badezimmer en-suite sowie ein abgetrennter Ankleideraum und die moderne Einliegerwohnung mit südwestlichem Balkon. Die hochwertige Einliegerwohnung ist mit 80 m² Wohnfläche sehr sonnig gelegen und bietet mit dem offenen Wohn-/Essbereich, dem Schlafzimmer und dem sonnig gelegenen Balkon sowie dem Bad mit Infrarotkabine jeden Komfort. Der Wohnung ist zusätzlich eine Garage zugeordnet. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Garagen, drei große Lagerräume und vier Außenstellplätze, die die Immobilie zusätzlich abrunden. Es gibt zusätzlich die Möglichkeit, einen Außenpool zu ergänzen.

Angaben gemäß Eigentümer.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Going: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Going in Tirol liegt am Fuße des „Wilden Kaisers“, nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt.
Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität, sowie alle Sommeraktivitäten inklusive einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie hier in unmittelbarer Nähe. Der Naturbadesee Going ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Barbara Hacker
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.


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