Hochwertiges Wohnen im Grünen Nähe Nestelbach
- W-02LDMD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2021
- 1.076,39 sqft
- 13.863,92 sqft
- Sehr gut
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- Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Balkon
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Zum Verkauf steht ein Grundstück in schöner, ruhiger Lage, auf dem Sie ein Einfamilienhaus bauen lassen und Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen können.
Im angeführten Preis sind Kosten für Bauabgabe, Kanal, Wasser und Strom bereits inkludiert. Ebenfalls bereits mitgerechnet wurden Planung, Energieausweis, sowie Sickerschacht - Oberflächenentwässerung inklusive Leitung und Arbeiten. Die Baukosten wurden mit Pultdach kalkuliert, aber auch dies könnte auf Wunsch verändert werden.
Die Wohnfläche kann Ihren Anforderungen entsprechend angepasst werden. Auch ein Keller kann auf Ihren Wunsch geplant und errichtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns für Fragen bezüglich der Mehrkosten pro m².
Nicht im Gesamtpreis inkludiert sind Beschattungen wie Rollos, Raffstores, Balken oder ähnliches, da dies erst nach fertiggestellter Einreichplanung kalkuliert werden kann. Ebenso nicht inkludiert sind diverse Beton- und sonstige Planierungsarbeiten im Außenbereich je nach gewünschter Ausführung.
Graz-Umgebung: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nur fünf Minuten von der Autobahnabfahrt A2 Laßnitzhöhe, ca. 20 Autominuten von Graz entfernt, erwartet Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Grünen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können mühelos erledigt werden. Der nächste Supermarkt mit anschließender Trafik und nebenliegender Bank befindet sich 5 Minuten von Ihrem Wohnsitz entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls vorhanden.
Auch in der Gemeinde Nestelbach wird es einen Multimodalen Knoten geben. Mobil bleiben und dabei Umwelt- und Ressourcen schonen - mit tim, dem leistbaren Mobilitatsangebot. Eine Alternative zum eigenen PKW.
Direkt in Nestelbach finden sich Arzt, Kindergarten und Volksschule, ein Pflegheim und eine Rotkreuz Station. Im Ort Nestelbach gibt es seit über 27 Jahren eine öffentliche Bibliothek, die über ein großes Portfolio in verschiedenen Bereichen verfügt.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Evelyn Starchl
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 813032 722
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- 2021
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.
