Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Ihr Terrassentraum in urbaner Lage

Wohnung, Kauf | Österreich, Steiermark, Graz
Kaufpreis-Icon
557,691 EUR
ca. 667,222 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
1
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
947,22 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
557,691 EUR
ca. 667,222 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden

und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in

unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner

Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter

für die Beantwortung meiner Kontakt- oder

Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese wunderschöne, große Wohnung befindet sich in bester, zentraler Lage im Norden von Geidorf und ist ein Teil eines sehr modernen und äußerst energieeffizienten Wohnbauprojekts.
Durch ihre Nähe zum Rosenberg und der exzellenten Anbindung an die Innenstadt, stellt das Objekt eine Ruheoase dar, ohne auf Stadtflair verzichten zu müssen.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem schönen Vorraum. An den Vorraum schließt das kleine Gäste-WC an, sowie der geräumige Schlafraum. Im Schlafraum befindet sich ein en Suite Badezimmer mit einer Badewanne, sowie eine großzügige Ankleide, welches von dem Schlafzimmer durch eine Schiebetür getrennt ist und somit eine zusätzliche Privatsphäre bietet.

Aus dem Vorraum erreicht man ebenso einen gemütlichen Wohn-/Essbereich der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist und viel Platz für das Kochen und die Freuden des Alltags bietet. An die Küche schließt ein geräumiger Abstellraum an. Der Wohn-/Essbereich mit der Küche ist einer der gemütlichsten Räume.

Von all diesen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten gelangt man zum Highlight dieser Wohnung, nämlich der großen, sonnigen Terrasse. Diese stellt einen perfekten Rückzugsort dar, ist Süd-West ausgerichtet und bietet einen wundervollen Blick ins Grüne.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Der Grundriss dieser Immobilie


Graz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz. Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung, machen Geidorf zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt. Das Objekt liegt in einem äußerst begehrten Bildungsviertel, nahe des beliebten Rosenbergs und ist dennoch sehr zentral.

Der Name “Geidorf” hat die Bedeutung “Vorstadt”. Dies untermauert die Geschichte von Geidorf. Der Bezirk ist innerhalb der historischen Stadtmauer in der Nähe des Paulustors entstanden und hat sich in weiterer Folge um den historischen Kern des heutigen Bezirks zwischen Heinrichstraße und der Leechkirche erweitert. Eine Blüte erreicht der vielfältige Bezirk in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, durch einen Bauboom, indem ein bürgerliches Wohnviertel entwickelt wurde und dieses sich zwischen der Heinrichstraße und Grabenstraße angesiedelt hat. Dadurch entstehen hier zahlreiche Gebäude mit typischen Vorgärten. Dahinter, auf den Süd- und Westhängen des Rosenbergs, zieht sich ein Villenviertel, welches noch heutzutage für Aufsehen sorgt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich die wichtigsten Verkehrsachsen von Geidorf, über welche man rasch die Stadt, die Autobahn und das Landeskrankenhaus gelangt. Zu Fuß, mit dem Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in nur wenigen Minuten die Universität Graz, das Bildungszentrum WIFI Steiermark, Schulen und Gymnasien sowie Apotheken, Cafés und Bäckereien. Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Leechwald mit dem Hilmteich sowie der beliebte Rosenhain.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Graz Südost
  • Martich Beteiligungs-GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Doris Bozic, BA
  • Joanneumring 20
  • 8010 Graz
  • Tel.: +43 316 813032 400
  • Mobil: +43 316 813032 729
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.


Weitere Immobilien des Neubauprojekts



Folgen Sie uns auf Social Media