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Imposantes Penthouse mit spektakulärem Blick

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 1. Bezirk
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7,500,000 EUR
ca. 9,015,102 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Repräsentativer Erstbezug mit ca. 288 qm Wohnfläche und ca. 150 qm Dachterrassen in einem herrschaftlichen Stilaltbau zwischen Oper und Musikverein.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über einen wohnungsinternen Lift und verzaubert mit einem großzügigen Raumkonzept, einer Ausstattung mit erstklassigen Materialien und modernster, energieeffizienter Haustechnik, die keine Wünsche offen läßt. Im 1. Dachgeschoss erschließt sich dem Eigentümer das großzügige Masterbedroom mit Bad, Sauna und Schrankraum en-suite. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine eigene Terrasse mit viel Privatsphäre, die zum Entspannen enlädt. Zusätzlich verfügt der Schrankraum über eine eigene Notstromversorgung und kann somit als Panicroom genutzt werden. Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite samt Garderoben, ein Wirtschaftsraum und das Gäste-WC komplettieren die durchdachte Raumplanung. Über eine großzügig angelegte Treppe oder den eigenen Lift gelangt man vom Eingangsbereich in den ca. 85 qm großen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und direkt von der Küche aus - begehbaren Terrassen. Auf der darüberliegenden ca. 96 qm großen Dachterrasse befindet sich der private Pool mit einem einzigartigen Rundumblick auf die Sehenswürdigkeiten Wiens. Ein geräumiges Kellerabteil sowie der eigene Parkplatz runden das Platzangebot ab. Das Betreten der Wohnung ist auch über das 5-Sterne-Hotel "The Ring" möglich, mit welchem wahlweise auch das Hotelservice wie Zimmerservice, Valetparking, Fitnessraum, uvm vereinbart werden kann.


Der Grundriss dieser Immobilie


1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die exklusive Luxus-Etagenwohnung befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Einkaufsstraßen der Wiener City: Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt wie auch Rotenturmstraße und Wollzeile. Kulturelle Institutionen wie Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wiener Staatsoper, in welcher jährlich der weltberühmte Wiener Opernball gefeiert wird, sowie der Musikverein, welcher Austragungsort des Neujahrskonzerts ist. Die top Infrastruktur bietet nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, etc. runden die umfangreiche und außerordentliche Infrastruktur des 1. Bezirks ab. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U1, U2 und U4, sowie zahlreichen Autobus Linien entfernt.


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Engel & Völkers Wien MMC
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alexander Prager
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/


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