Landhaus in prachtvoller Panoramalage

1,700,000 EUR

ca. 1,733,830 USD

Kaufpreis

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2.303,48 sqft

Gesamtfl. ca.

13.282,67 sqft

Grundstück ca.

1,700,000 EUR

ca. 1,733,830 USD

Kaufpreis

• E&V ID W-02OXPL
• W-02OXPL

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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 1974
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 1
• Gesamtfl. ca. 2.303,48 sqft
• Grundstück ca. 13.282,67 sqft
• Garage 2
• Stellplatz 4
• Lage Top
• Befeuerungsart
  • Öl
• Bodenbelag
  • Marmor
  • Dielenboden

Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Garten
  • Terrasse
  • Balkon
  • Kamin
  • Bergpanorama

In einer wundervoll idyllischen Panoramalage befindet sich dieses liebevoll gestaltete Landhaus. Auf einer Seehöhe von über 1.000 Metern überblicken Sie den malerischen Markt Hopfgarten im Brixental und genießen den einzigartigen Blick in die Weite der Kitzbüheler Alpen.
Diese Rarität am Penningberg befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, eingebettet in eine wildromantische Gartenlandschaft. Direkt am Waldrand gelegen verfügt das Haus über eine Fläche von ca. 214 m² auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss genießen Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer traditionellen Tiroler Bauernstube den atemberaubenden Blick in das Brixental. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit Gäste-WC.
Im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten liegt die gemütliche Landhausküche mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Esszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch weitere drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze und zwei Außenabstellplätze zur Verfügung.

Kirchberg Brixen Westendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Markgemeinde Hopfgarten. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt.
Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche – das Wahrzeichen von Hopfgarten.
Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten SkiWelt Wilder Kaiser. Weite und bestens gepflegte Pisten sind Einsteiger und Familien ebenso geeignet wie für Genuss-Skifahrer. Mittels einer modernen 8er-Gondelbahn erreichen Sie direkt den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und gelangen mitten in das einmalige Skiparadies der SkiWelt.

Energie­informationen

• HWB 131 kWh/m².a
• fGEE 1,9
• Befeuerungsart
  • Öl
• Baujahr 1974

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

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