Luxuriös: Ideal geschnittene Garten-Wohnung
- W-02LIDZ
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2021
- 3
- 2
- 1
- 861,11 sqft
- 53,82 sqft
- Top
-
- Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Garten
- Terrasse
- Balkon
Nur einen kurzen Fußweg von Neustift am Walde entfernt ist diese Gartenwohnung. Perfekt geschnitten, bietet sie einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern direkt mit dem Balkon verbunden ist. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang zur Terrasse und anschließenden Eigengarten. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC ist vom Vorzimmer separat begehbar. Die Ausstattung der Innenräume stammt von High-End Marken und verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung von Top 3 und Top 4, was eine Wohnfläche von ca. 161 qm ergibt.
Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Döbling. Nach Abschluss der Bauphase werden elf herausragende Wohnungen fertiggestellt sein. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und raumhohe Fenster sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Die Luftwärmepumpe liefert angenehme Wärme im Winter und Energie für die Klimaanlage im Sommer. Elektrische Außenbeschattung ist selbstverständlich. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Der Grundriss dieser Immobilie
19. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der 19. Wiener Gemeindebezirk gilt als die begehrteste Grünlage in Wien. Die Wohnung befindet sich in erhöhter Aussichtslage zwischen dem Krottenbachtal und Pötzleinsdorf. In unmittelbarer Nähe der renommierten Heurigenorte Neustift und Salmannsdorf und dennoch nur ca. 15 Autominuten ins Zentrum. Wenige Gehminuten von der Straßenbahnlinie 41 und der Buslinie 35A ist man jederzeit an das pulsierende Herz der Stadt Wien angebunden. Die Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
- EuV Immo GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Andrea Schlager
- Opernring 5
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 34 kWh/m².a
- 0,85
-
- Wärmepumpe
- 2021
- B
Courtagepassus
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/
© Renderings: Credit jamjam.at
