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Luxus pur! Designer-Penthouse mit Panoramablick

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 3. Bezirk
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6,300,000 EUR
ca. 7,423,597 USD
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4
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2.540,28 sqft
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6,300,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Hoch über den Dächern von Wien ist hier eine der beeindruckendsten Luxuswohnungen der Hauptstadt entstanden. Beim Betreten der Wohnung, über den eigenen Lift, eröffnet sich dem Eigentümer ein Reich welches Gediegenheit mit gleichzeitig absoluter Modernität und Luxus verbindet. Schon von Außen lässt sich erkennen, dass der italienische Stararchitekt Renzo Piano neue Akzente in Wien setzen wollte. Sein Ziel war es ein attraktives, luftiges und hell strahlendes Gebäude in bester Lage zu entwerfen. Dem Schweizer Innenarchitekturbüro Widmer Wohnen ist es dann in weiterer Folge gelungen ein wohliges Heim mit vier Schlafzimmern auf ca. 236 m² Wohnfläche und ca. 125 m² umgehender Terrasse zu erschaffen. Hell und freundlich präsentiert sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und eigenem Weinraum. Zurückgenommen erstrahlt hier die klar gehaltene Einrichtung, besticht jedoch umso mehr mit ihren edelsten Materialien. Neben den vier Schlafzimmern und drei Bädern samt Gäste-WC, verzaubert das Masterschlafzimmer mit einer eigenen großzügigen Garderobe und das Masterbad mit einer Sauna und einer großen Holzbadewanne. Ein besonders behagliches Raumklima schaffen die Akustikdecken und für Sicherheit sorgen die integrierten Brandmelder, Sprinkleranlagen, Sicherheitstüren sowie das Alarmsystem. Höchster Bedienkomfort ist durch die moderne KNX-Raumsteuerung gewährleistet. Diese regelt nicht nur die Temperatur der Fußbodenheizung sondern auch die Sauna, das Mulitmediasystem, die Beleuchtung und die elektrischen Rolläden. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird vollmöbliert verkauft. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Raumangebot dieser Traumimmobilie ab.


Der Grundriss dieser Immobilie


3. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses einzigartige Penthouse liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk direkt an der Grenze zum 3. Bezirk am großen Grünareal Schweizergarten, dem Botanischen Garten sowie dem Schlossgarten Belvedere. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch der neue Hauptbahnhof Wien, der mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und den zahlreichen Shops, neben der Verkehrsanbindung, auch die tägliche Versorgung bestens abdeckt. Die zentrale Lage offeriert eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten sowie die direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem 21er Haus, dem Heeresgeschichtlichen Museum oder dem Schloss Belvedere. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Wiener Hauptbahnhof und mit ihm eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie bequem und rasch durch die ganze Stadt befördern. So gelangen Sie zum Beispiel in nur ca. 5 Minuten mit der U-Bahn U1 ins Herzstück Wiens, zum Stephansplatz. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit der Direktverbindung den Flughafen Wien Schwechat, der Wien mit der ganzen Welt verbindet. Ein gut erschlossenes Straßenverkehrsnetz sichert zusätzlich komfortable Mobilität mit Auto oder dem Fahrrad. Kurzum: Die perfekte Wohnung am perfekten Platz.


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Engel & Völkers Wien MMC
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  • Alexander Prager
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/


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