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Modern ausgestattetes Familienhaus in Gösting

Haus, Kauf | Österreich, Steiermark, Graz, Graz Stadt
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1,139,000 EUR
ca. 1,202,670 USD
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1.872,92 sqft
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18.621,57 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das moderne Familienhaus besticht durch die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit unverbautem Blick in die Natur. Da die Terrasse auch halb überdacht ist, kann man selbstverständlich auch die regnerischen Sommertage mit einem Kaffee genießen.

Das Schmuckstück ist mit Smarthome ausgestattet und ermöglicht Ihnen somit das Fernsteuern der Technik im Haus. Die Raumaufteilung wurde so geplant, dass Sie sich in den drei separat angelegten Schlafzimmer wohlfühlen können.

Von der Garage gelangen Sie zu den offenen Treppen, die bis zum Hauseingang führen. Schon stehen Sie vor Ihrem exklusiven Haus und können mittels Fingerprint betreten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

Ich freue mich schon darauf, Sie durch dieses moderne Schmuckstück führen zu dürfen!


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Graz Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus befindet sich im Grazer Nordwesten, im Stadtbezirk Gösting. Durch die Ruhe und die vielen Grünflächen besticht dieser Grazer Außenbezirk mit hervorragender Lebensqualität.

Die beliebte Lage bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne und überzeugt mit ihrer Nähe von 15 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum. Ebenfalls erreichen Sie die Stadt in ca. 30 Minuten mit den Öffis.

Die Nähe zum Shopping Center Nord bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Sie in ein Restaurant oder zum Bäcker möchten, genau das finden Sie alles direkt in Gösting.

Für Naturliebhaber, Jungfamilien oder auch Hundebesitzer bietet die nähere Umgebung mit ihren schönen Wanderwegen zur Göstinger Burgruine oder dem Plabutsch ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten. Außerdem kommen auch Freizeit Liebhaber durch die Nähe zum neu eingerichteten Thalersee, Golfplätzen uvm. auf ihre Kosten.

Die ungefähr drei Kilometer entfernte Autobahn bringt Sie schnellstmöglich ins Grazer Umland. Wodurch Sie auch in kurzer Zeit den Flughafen, der Sie in den Urlaub bringt, erreichen. Dadurch leben Sie ruhig im Grünen und können dem Trubel der Stadt entfliehen.


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Engel & Völkers Graz Südost
  • Martich Beteiligungs-GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Mario Barsoum
  • Joanneumring 20
  • 8010 Graz
  • Tel.: +43 316 813032 400
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.



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