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Moderne 4-Zimmer-Wohnung nahe des Sees

Wohnung, Kauf | Österreich, Salzburg, Pinzgau, Zell am See
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750,000 EUR
ca. 898,950 USD
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3
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1.474,66 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese topmoderne 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines fünf Parteien Hauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² verteilen sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC.
Weiters gehören zu der Wohnung auch ein toller Garten von ca. 25 m² mit einer Terrasse von ca. 40 m² sowie eine Gartenhütte.
Ganz besonders ist bei dieser Wohnung noch der eigene separate Abstellraum für Ski, Fahrräder und sonstige Ausrüstungen.
Ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein freistehender Stellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Die Nutzung der Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz möglich.

Alle Angaben gemäß Eigentümer.


Zell am See: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ort Thumersbach am Zeller See liegt auf der Sonnen-
seite und gilt als Sonnenplatz von zell am See. Er ist sowohl für Einheimische wie auch für Touristen ein beliebter wie nobler Wohnort. Zu Fuß, in wenigen Minuten erreichbar, ist im Sommer das Strandbad Thumersbach und lädt ein, sich im Zeller See abzukühlen. Für Sportler bietet die Region Zell am See – Kaprun alles was das Herz begehrt, ob Mountainbiken, Segeln, Wasserski, Raften oder sich dem 26 Loch Golfplatz stellen, die Region steht für Vielfalt und Qualität.

Für Skibegeisterte stehen die Bergbahnen in Zell am See mit abwechslungsreichen Pisten zur Verfügung. Sonnenalmbahn, Schmittenbahn und ab 2019 auch die Verbindung mit den Skigebiet Saalbach Hinterglemm ergibt zusammen ein traumhaftes Skigebiet.

Mit dem Auto in knapp 15 Minuten, können Sie das ganze Jahr den Gletscher am Kitzsteinhorn genießen, oder sich im Tauern Spa Zell am See-Kaprun entspannen.

Salzburg mit seinem Flughafen liegt gut eine Fahrstunde von Zell am See entfernt.


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Engel & Völkers Zell am See
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marina Zehentner
  • Seegasse 9
  • 5700 Zell am See
  • Tel.: +43 6542 47470
E-Mail
Impressum
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Impressum
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seegasse 9
A- 5700 Zell am See

Phone: +43 - 6542 - 47470
Fax: +43 - 6542 - 47470-10
E-Mail: zellamsee@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH - FN 218597 t*, Innsbruck
Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand: Zell am See

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nichtübernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. BeiWeitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zurZahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den dieMaklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtigtätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt desursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf stattMiete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.),sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotabweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist unsdies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provisionsind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträgean uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.


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