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Moderne Büroflächen in Wien Inzersdorf

Bürofläche, Miete | Österreich, Wien, Wien
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3,942 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das moderne Bürohaus befindet sich in angenehmer und sehr gut erreichbarer Lage im Industriegebiet Wien Inzersdorf. Das ruhig gelegene Haus ist sehr gepflegt und verfügt über vier Etagen, die mit Aufzügen verbunden sind. Es bietet einen herrlichen Fernblick in alle Himmelsrichtungen.

Zur Verfügung stehen mehrere Büroeinheiten mit geräumigen Flächen zwischen ca. 257 - 581 m² in unterschiedlicher Raumgestaltung. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 9/m² zzgl. BK und USt.

Auf dem hauseigenen Parkplatz können Stellplätze angemietet werden. Die monatliche Nettomiete pro Stellplatz beträgt EUR 80 zzgl. USt.

491/Haus3/OG1/Top3


Der Grundriss dieser Immobilie


Wien: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Industriegebiet Inzersdorf befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Süden von Wien. Zahlreiche Firmen und bekannte Unternehmen haben hier ihre Standorte. Im Umkreis befinden sich weitere Gewerbe- und Wohngebiete. Die SCS - Shopping City Süd ist ca. 7 Autominuten entfernt.

Das Bürogebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Vorarlberger Allee und bietet besten Anschluss an die S1, A2, A21, A23. Nur wenige Meter vom Haus entfernt führen die Autobus-Linien 67A und 67B nach Alt Erlaa zur U-Bahn-Linie U6 und zur Alaudagasse, U-Bahn-Linie U1.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Wien Commercial
  • Dr. Dieter Benesch
  • Opernring 1
  • 1010 Wien
  • Tel.: +43 1 961 3000
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Courtagepassus

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.


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