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Moderne DG-Wohnung mit herrlichem Weitblick

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Süd, 10. Bezirk
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550,000 EUR
ca. 651,750 USD
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839,59 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese perfekt geschnittene Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus, besticht durch einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Küche.
Nur eine Fensterfront trennt das Zimmer von der vorgelagerten Terrasse und erweitert so den Wohnraum nach draußen.

Die Terrasse, die entlang der Wohnräume verläuft und von beiden Schlafzimmern ebenfalls erreichbar ist, bietet einen herrlichen Weitblick über die Stadt, bei guter Sicht sogar bis zum Schneeberg. Vom Vorzimmer/Flur aus erreicht man das geräumige Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein moderner Spiegelschrank und Waschtisch komplettieren das Bad. Das WC ist separat begehbar.
Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, sowie eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann.


Der Grundriss dieser Immobilie


10. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage der Wohnung mitten im 10. Wiener Gemeindebezirk vereint die Vorteile eines urbanen Stadtlebens mit den Sport- und Freizeitmöglichkeiten des Erholungsgebietes Laaer Berg.
Im nahe der Generali Arena gelegene Stadtentwicklungsgebiet finden Sie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Apotheke, sowie Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten, Schulen und der FH Campus Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die weitläufigen Grünflächen des Laaer Bergs, der Böhmische Prater und das Laaerbergbad bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Die Lage kann darüber hinaus mit einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung punkten. Die U-Bahn (U1 Altes Landgut) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, genauso wie die Autobuslinien 68A, 68b sowie 15A. Somit erreicht man die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Auch für Autofahrer ist die Anbindung mit der nahegelegenen Autobahnauffahrt sehr günstig.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Nadine Izdebski
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Courtagepassus

Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Provisionshinweis: https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/



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