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Nahe Palais Schönburg: DG mit Turm & Terrasse

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 4. Bezirk
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1,100,000 EUR
ca. 1,318,461 USD
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1.442,36 sqft
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1,100,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In hervorragender innerstädtischer Lage unweit vom Palais Schönburg bietet die moderne, 1998 gebaute Dachterrassen-Maisonette ein Ambiente von repräsentativer Eleganz in Kombination mit der Ruhe eines privaten Domizils.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 134 qm und einer ca. 10 qm Terrasse schafft individuellen Freiraum für Familien sowie Liebhabern einer großzügigen Wohnkultur und begeistert durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Atmosphäre und Ruhe in perfekter Zentrumslage.
Der Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur 1. Wohnebene und in den freundlichen, großzügigen Vorraum. Ein Highlight dieser Top-Immobilie ist das spektakuläre Turm-Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 m, Atelierverglasung und wohltuendem Kamin. Ein besonderer Lebensraum, der zum Genießen und Verweilen einlädt! Der Essbereich erlaubt gemütliche Stunden mit Familie und Gästen – auch in einer großen Runde. Auf dieser Wohnebene ist zudem die vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Marmor-Fliesen sowie ein geräumiges Zimmer zentral begehbar. Über eine angenehme Innentreppe gelangt man auf die 2. DG-Ebene mit zwei weiteren Schlafzimmern mit einem grandiosen Blick über Wien von Wilhelminenberg, Kahlenberg bis zum Stephansdom und einem Duschbadezimmer. Ein gemütlicher Wintergarten öffnet sich zu einer uneinsehbaren Süd-Terrasse, die wunderbare Stunden im Freien ermöglicht.


Der Grundriss dieser Immobilie


4. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die wundervolle Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des vierten Wiener Gemeindebezirks Nahe dem Palais Schönburg und dem Alois-Drasche-Park. Die unmittelbare Umgebung bietet beste Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Wiedner Hauptstrasse zur Verfügung.

Zu Fuß in 12 Minuten oder mit der Tram 1 und 62 gelangen Sie binnen ca. 6 Minuten zum Karlsplatz. Der Wiener Hauptbahnhof ist ca. 12 Gehminuten entfernt (U-Bahnlinie 1, Schnellbahnlinien, Straßenbahn sowie Buslinien). Den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 15 – 20 Minuten. Durch die zentrale Lage gelangt man innerhalb von wenigen Minuten ins Zentrum Wiens - viele kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt können zügig erreicht werden. Der Belvederegarten bietet ausgedehnte Freiflächen für Sportbegeisterte und Ruhesuchende in nächster Nähe.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Katrin Neugebauer
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/


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