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Neubau-Chalet – Zweitwohnsitzwidmung (Haus 2)

Haus, Kauf | Österreich, Oberösterreich, Salzkammergut
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1,260,000 EUR
ca. 1,442,322 USD
Kaufpreis
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1.345,49 sqft
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3.552,09 sqft
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1,260,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Hochwertiges Neubau-Chalet (HAUS 2) in traditionellem Stil, Skigebiet und Langlaufloipe direkt vor der Haustür. Das Chalet verbindet Tradition mit Moderne. Es handelt sich dabei um ein hochwertiges exklusives Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Eigengrund und ca. 125 m² Wohnfläche mit 3-4 Schlafzimmern, Badezimmer (en-Suite) und Spa-Bereich sowie 2 Carports.

Das Erdgeschoss wird in Massivbauweise errichtet, das Obergeschoss in Holzbauweise. Mit hochwertigen Materialien, heimischen Hölzern und perfekt isolierten Fenstern sowie Glaselementen kann man die wunderschöne Bergwelt der Umgebung genießen. Die Skipiste in nur 2km Entfernung ist eine der vielen Besonderheiten, über die man entspannt beim Kaminfeuer nachdenken kann.

Widmung: Zweitwohnsitz - somit eine seltene Gelegenheit, einen Ferienwohnsitz zu erwerben!

Baubeginn Frühjahr 2022; HWB 58, fGEE 0,63


Salzkammergut: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gosau ist ein richtiges Naturjuwel im Dachsten Salzkammergut. Das weitläufige Tal am Fuße des Dachsteins erstreckt sich über 14 km, entlang des Gosaubaches vom Vordertal, über das Mittertal bis nach Gosau Hintertal, wo der Gosaukamm die natürliche Ortsgrenze festlegt. Viel näher als in Gosau kann man dem Berg nicht sein. Von hier gelangt man mit der Seilbahn auf die Zwieselalm mit ihren Hütten. Im Winter wird man von zwei Seilbahnanlagen hinauf ins Wintersport- und Skitouren Paradies Dachstein West gebracht.

Die Landschaft in Gosau am Dachstein wird Sie mit ihrer Energie anstecken! Im Wechsel zwischen saftigem Grün, bunten Herbstfarben und dicken weißen Schneedecken ist die Natur in ihrer vollen Schönheit spürbar. Im Sommer sind die ausgedehnten Wanderstrecken eine willkommene Abwechslung zur brütend heißen Stadt. In Gosau besteht die Möglichkeit, ein sanftes oder anspruchsvolles Bergerlebnis zu genießen oder bei einer idyllischen Umrundung des Gosausees Kraft tanken. Im Winter sind Sie in Gosau nur eine Gondelfahrt vom größten oberösterreichischen Skigebiet Dachstein West entfernt. Für anderweitigen Wintergenuss bietet Go-sau ein ausgedehntes Loipennetz, romantische Pferdeschlittenfahrten durch den Wald, oder Ausflugsmöglichkeiten in die umliegenden Dachstein Salzkammergut Orte. Salzburg und der Flughafen sind ca. 60 km entfernt, Bad Ischl ca. 26 km und Hallstatt ca. 16 km.


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E-Mail: salzburg@engelvoelkers.com

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Geschäftsführer: Dkfm. Mark Hüsges

Sitz und Gerichtsstand: Salzburg

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:
Spängler Bank

IBAN: AT55 1953 0100 0003 7920
BIC: SPAEAT2S

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.


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