Neubau Chalets im idyllischen Aschau
- W-02K323
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 5
- 4
- 3
- 2.647,92 sqft
- 2.647,92 sqft
- 3
- Top
- Top
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Erdwärme
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
In idyllischer Lage von Aschau, direkt am Skilift, entstehen 2 Chalets mit jeweils 4 Schlafzimmern im charmanten Tiroler Stil. Bei der Ausstattung und den Materialien wird höchstes Augenmerkt auf qualitativ Hochwertiges gelegt. Die beiden Häuser verteilen sich auf 3 Ebenen mit jeweils ca. 245 m².
Im Untergeschoss befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer, welches auf Wunsch auch in einen Weinkeller umgewandelt werden kann sowie der großzügige Wellnessbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Haupt-Entrée des Hauses sowie 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und lädt mit dem offenen Kamin und einem Panoramablick zum Verweilen ein. Die Balkonflächen und der direkte Zugang in den Garten runden diesen Wohntraum ab.
Vorbehaltlich Baubescheid und Parifizierung. Alle Angaben gemäß Eigentümer.
HWB 41,5 / fGEE 0,80
Kirchberg / Brixen / Westendorf / Hopfgarten: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in sämtlichen Schwierigkeitsgraden in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze in den Bergen und entlang von Seen ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubern Aschau und Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt für alle Ansprüche jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bieten Kirchberg und Aschau den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal. Alle Highlights im Winter:
• Auf 148 km Pisten kommen Sie mit 55 Seilbahnen und Liften von Mittersill bis Kirchberg.
• Direkte Verbindung zur SkiWelt Wilder Kaiser durch die KiWest-Bahn
• Nachtskilauf am Gaisberg mit moderner Flutlichtanlage bis 23:00 Uhr
• Offizielle FIS-Rennstrecke am Gaisberg
• Weitreichendes Langlaufstreckennetz
• 3,5 km lange, beleuchtete Tag- und Nachtrodelbahn am Gaisberg mit Gütesiegel für die Naturrodelbahnen
•
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Manuel Riedlsperger, MSc
- Vorderstadt 11
- 6370 Kitzbühel
- Tel.: +43 5356 71615
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Erdwärme
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
